| 项目名称 | 北京市丰台区紫芳园四区3号楼1层109号、2层107号、2层108号、2层109号房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1001815 | |
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| 出租方名称 | 北京首开云锦璞瑅商业管理有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 元/平方米/天 | 出租面积 | 609.28 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-12-27 | 信息披露期满日期 | 1704211200 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京首开云锦璞瑅商业管理有限公司 | 法定代表人 | 肖晴 |
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| 注册地 | 北京市丰台区紫芳园四区2号楼-1层-119 | |||
| 注册资本 | 1000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110106MABY1UPD0R | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 商务服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 贺佳晶 | 出租方联系电话 | 13811204790 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市丰台区紫芳园四区3号楼1至2层101等[15]套 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 4489.97 | |||
| 房屋用途 | 配套商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首开云锦璞瑅商业管理有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.原合同到期日为2024年1月15日，原承租方享有优先承租权； 2.意向承租方如需了解标的房屋现状，请联系出租方联系人贺女士，电话 64148970。 3.意向承租方报名参与项目时需提交承诺书，详见附件。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 609.28 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | ||
| 租金调整方式 | 3年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 1.租赁保证金为3个月租金； 2.租金按季度支付。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;气;热;物业费物业费5.38元/月/平米，物业费、水、电、气、热等能源费用由承租方自行承担 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他教育培训 | 是否允许装修改造 | 1.承租方自行安装空调；2.承租方对租赁物业进行的装修改造需征得出租方书面同意并依法依规进行，相关投入均由承租方自行承担。合同到期后，出租方不对装修改造投入进行任何补偿。 | |
