| 项目名称 | 北京市丰台区草桥东路2号14幢出租项目 | 项目编号 | GL2024BJ1001118 | |
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| 出租方名称 | 北京首农供应链管理有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 2.3元/平方米/天 | 出租面积 | 3477.02 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 酒店宾馆 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-07-29 | 信息披露期满日期 | 1722528000 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 房莉 / 联系电话： 010-66295667 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京首农供应链管理有限公司 | 法定代表人 | 尹彦勋 |
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| 注册地 | 北京市丰台区草桥东路2号院1号楼 | |||
| 注册资本 | 2200RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911101061011287831 | |
| 经济性质 | 国资监管机构/政府部门 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首农食品集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 谢扬 | 出租方联系电话 | 18513145907 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市丰台区草桥东路2号14幢 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 3477.02 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首农食品集团有限公司 | 批准文号 | 京首农发〔2024〕183 号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、本项目原部分对外出租,原租户未搬离,不享有优先承租权;2、原租户在租赁期内对租赁标的装修改造费用较大,原租户目前正常经营,如产生新承租方,原租户可能会拆除其装修改造部分,对于原租户装修改造部分新承租方如需保留,需自行与原租户协商解决,如协商未达成一致,原使用方目前正常经营,如新承租方摘牌,新承租方需与原使用方协商解决腾退事宜,如原使用方未及时搬离,由此产生的一切相关责任和损失由新承租方自行承担；3、意向承租方须在信息披露期内对出租房屋进行实地踏勘,意向承租方报名时,须提供出租方与意向承租方盖章的《现场踏勘函》,现场踏勘时间为本项目信息披露公告期第2日下午14:00-16:00及公告期第5日上午9:30-11:30，踏勘时间需提前预约，踏勘联系人: 刘女士 ,联系电话:13601313839 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2.3元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 3477.02 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准 | 免租期 | ||
| 租金调整方式 | 4年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付要求：半年付。履约保证金支付要求：合同签订之日，一次性支付履约保证金，保证金金额相当于90日租金金额，已签订合同为准。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气水、电费用根据业主方查表付费，水费价格9.5元/m3，电费价格1.1元/度，燃气需承租方自行报批使用，需承租方与供气公司自行结算。该建筑不提供集中供暖。 | |||
| 房产使用用途要求 | 酒店宾馆 | 是否允许装修改造 | 承租方装修须经出租方和政府相关部门审核批准后方可施工，装修改造需由有专业资质的设计单位出具装修改造方案，并符合国家相关法律规定装修完毕后承租方将装修方案及预算、竣工验收图纸及结算凭证等向出租方备案。无装修期和免租期；租赁期满或合同解除时承租方对该房屋的改造、装修、装饰以及投资形成的添附物应按出租方意见进行处置，如出租方同意保留，承租方对该房屋的改造、装修、装饰以及投资形成的添附物归出租方所有，但出租方不对承租方投入支付任何补偿；如出租方不同意保留，承租方对该房屋的改造、装修、装饰以及投资形成的添附物由承租方按照出租方意见自行清除，恢复原状并在腾空该房屋时保证该房屋清洁、随时可以使用，如恢复原状中给出租方房屋造成损失，由承租方予以赔偿。 | |
