| 项目名称 | 北京市西城区阜成门外大街22号1幢2层201号房间和1层配套区域出租 | 项目编号 | GL2024BJ1001572 | |
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| 出租方名称 | 北京对外经贸控股集团有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 3453147.65元/年 | 出租面积 | 1426.95 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 餐饮经营 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-10-22 | 信息披露期满日期 | 1730044800 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 王洁 / 联系电话： 010-66295669 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京对外经贸控股集团有限公司 | 法定代表人 | 李范声 |
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| 注册地 | 北京市西城区阜成门外大街22号1幢 | |||
| 注册资本 | 100230RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000101139386N | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 商务服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京祥龙资产经营有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 岳升平 | 出租方联系电话 | 15210555677 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 西城区阜成门外大街22号1幢 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 57305.52 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | 原承租方装修。 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京对外经贸控股集团有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.预展联系人：张萌 联系电话：13520925075 / 68010761 ； 预展时间：工作日早上9:00-12:00；下午13:00-16:00。 2.意向承租方应充分了解标的房屋使用及改造基础条件，提供《房屋出租现场踏勘确认书》并加盖出租方和意向承租方公章，法定代表人或授权代表（签字/签章）报名时提交至北交所。《房屋出租现场踏勘确认书》详见附件。 3.原合同于2024年9月30日到期，同等条件下原承租方享有优先承租权。目前原承租方正常使用该房间，如新承租方摘牌，原承租方未及时搬离，新承租方需自行承担相应损失，且新承租方需与原承租方协商解决腾退事宜。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 3453147.65元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1426.95 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 4年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 1.租金月付。 2.签订《房产租赁合同》的同时，承租方须向出租方缴纳相当于三个月的房屋租金作为租金保证金。（预付，押三付一）。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;物业费1.承租方租期内自行承担电话、网络等通讯费，并自行负责承租区域的水、电、气等公共事业费。 2.物业费由承租方交纳（目前执行标准：0.75元/天/平方米，租户自行安装空调、维保）。 | |||
| 房产使用用途要求 | 餐饮经营 | 是否允许装修改造 | 1.承租方在签订《房产租赁合同》且合同生效后，可对所承租的房屋及设备、设施进行局部二次装修。但在装修前必须向出租方报送二次装修设计方案及施工图纸，相关文件须向政府职能部门报审，直至报审通过为止，并在征得出租方的书面同意后方可进场施工。投入使用、营业前应向消防部门申报安全检查，经消防安全检查合格后方可投入使用、营业。 2.租期届满时，在承租方交还所租房间、按合同规定将所租房间恢复可租赁状态（恢复完整的矿棉板天花吊顶、墙壁刷白、还原水泥地面、拆除室内所有隔断墙、所租房间内的消防系统和空调系统应处于完好可运行的状态）。 | |
