| 项目名称 | 北京市朝阳区垂杨柳西里8号楼1幢等2幢一层413.24平方米房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1001573 | |
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| 出租方名称 | 北京京客隆商业集团股份有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 5.8元/平方米/天 | 出租面积 | 413.24 | |
| 租赁期 | 0年 | 房屋出租用途 | 餐饮经营;其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-10-22 | 信息披露期满日期 | 1730649600 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘婉慧 / 联系电话： 010-66295632 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京京客隆商业集团股份有限公司 | 法定代表人 | 张立伟 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区新源街45号楼 | |||
| 注册资本 | 41222RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000101782670P | |
| 经济性质 | 国有实际控制企业 | 所属行业 | 零售业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市朝阳区人民政府国有资产监督管理委员会 | |||
| 出租方联系人 | 张经理 | 出租方联系电话 | 13641115328 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区垂杨柳西里垂杨柳西里8号楼1幢等2幢 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 413.24 | |||
| 房屋用途 | 商业用房 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京京客隆商业集团股份有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、原合同到期日为2024年6月30日。原租户尚未腾房，原租户享有优先承租权。如原租户承租，起租日从2024年7月1日开始计算。 2、房屋及水电设施以出租方交房现状为准，如现有水电容量等物业条件无法满足承租方需求，出租方不负责提供，由承租方自行负责。现场装修、设备等物品为原租户所有，由原租户自行处理。 3、信息披露期内，意向承租方须提前与出租方踏勘联系人电话预约，并携带公章赴现场踏勘，踏勘后双方对《现场踏勘确认书》盖章确认。 4、意向承租方在递交承租申请时须提交一份《现场踏勘确认书》作为报名先决条件。 5、踏勘需提前联系，联系人：张燕，联系电话：13641115328，踏勘时间：信息披露期内9：00-16：00。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 5.8元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 413.24 | |||
| 起租日 | 原租户起租日从2024年7月1日开始计算，新租户以合同签订为准。 | 免租期 | ||
| 租金调整方式 | 2年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金按季度支付；押金为年租金总额的30%，一次性支付。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费1、水、电、空调费等消耗费用及均按照国家标准收取，费用由承租方承担。 2、每度电加收0.05元管理费，费用由承租方承担。 3、其他物业费用（如有）由承租方自行交纳给物业公司。 | |||
| 房产使用用途要求 | 餐饮经营;其他商品零售 | 是否允许装修改造 | 承租方在书面获得出租方同意的情况下，可对租赁标的进行适当装修改造。因承租方原因造成出租方或第三方或公共设施设备毁损或故障的，由承租方承担赔偿责任并及时恢复原状。用于装修改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用。承租方需按规定报批消防等手续。 | |
