| 项目名称 | 北京市西城区宣武门内大街4号楼华滨国际大酒店三层及B1指定区域租赁项目 | 项目编号 | GL2024BJ1001433-3 | |
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| 出租方名称 | 北京华滨投资有限公司华滨国际大酒店 | |||
| 挂牌价格 | 608249.51元/月 | 出租面积 | 4831.75 | |
| 租赁期 | 3年 | 房屋出租用途 | 餐饮经营 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-10-28 | 信息披露期满日期 | 1730995200 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 李晓媛 / 联系电话： 010-83143159 | 部门负责人： 徐术 / 联系电话： 010-66295555 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京华滨投资有限公司华滨国际大酒店 | 法定代表人 | 李勇堂 |
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| 注册地 | 北京市西城区宣武门内大街4号楼 | |||
| 注册资本 | RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911101026963520460 | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 住宿业 | |
| 所属集团/主管部门 | 中国华电集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 扬子华 | 出租方联系电话 | 13910701657 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市西城区宣武门内大街4号楼 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 52990.34 | |||
| 房屋用途 | 公寓式酒店、商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京华滨投资有限公司华滨国际大酒店 | 批准文号 | 第8期 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.标的房产处于出租状态。原承租方的合同租期至2024年12月14日止；2. 地点：北京市西城区宣武门内大街 4 号三层及B1指定区域；3.挂牌底价为出租区域月租金总价，面积及单价分别为：三层：4185.22平方米、4.5元/平米/天，B1指定区域：646.53平方米、1.8元/平米/天，以上面积含公摊面积；4.能源费（电费、水费、燃气费）及物业费按实际产生额由承租方缴纳，物业费按1.5元/平米/天收取，停车费按酒店 B4 及地上实际停车费收费标准执行；5.本项目租期为3年；6.本项目强制踏勘，意向承租方在提交承租申请前必须到标的房屋现场进行踏勘。踏勘后与转让方现场签署《现场踏勘确认书》，踏勘确认文件为意向承租方报名的必要条件之一，由出租方统一发送至北京产权交易所。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 608249.51元/月 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 4831.75 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准 | 免租期 | 2 | |
| 租金调整方式 | 年涨幅 | |||
| 租金及押金支付要求 | 押一付三。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;物业费能源费（电费、水费、燃气费）及物业费按实际产生额由承租方缴纳，停车费按酒店 B4 及地上实际停车费收费标准执行。 | |||
| 房产使用用途要求 | 餐饮经营 | 是否允许装修改造 | 承租方如改变房屋结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备室，其设计方案（包括规模、范围、公益、用料等）均须事先征得出租方的书面同意后，方可施工，投资由承租方自理。 | |
