| 项目名称 | 北京市东城区东四头条60号房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1001655 | |
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| 出租方名称 | 北京二商集团有限责任公司永泰嘉业分公司 | |||
| 挂牌价格 | 9.02元/平方米/天 | 出租面积 | 693.13 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-11-04 | 信息披露期满日期 | 1730995200 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 房莉 / 联系电话： 010-66295667 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京二商集团有限责任公司永泰嘉业分公司 | 法定代表人 | 郭翔 |
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| 注册地 | 北京市西城区三庙街甲1号楼202室 | |||
| 注册资本 | 0RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110102776375440G | |
| 经济性质 | 国资监管机构/政府部门 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首农食品集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 柴斯宇 | 出租方联系电话 | 13801352962 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市东城区东四头条60号 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 693.13 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首农食品集团有限公司 | 批准文号 | 2023-1050 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.意向承租方如从事经营活动，应自行负责获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合法律法规及政府有关部门规定，并应将取得的合法审批证明文件（包括但不限于消防验收合格证和消电检合格报告）和合法经营权的相关证明文件（包括但不限于营业执照、法人身份证、公司章程）提供给出租方备案，承租方保证实际经营者和房屋实际承租人须保持一 致，合同约定的经营用途与租赁期间的实际经营用途保持一致。 2.最终成交价格不能低于房屋租金挂牌价格。 3.标的房产处于出租状态，原承租方待确定本项目承租方后十日内搬离。如确定本项目承租方后，原承租方未及时搬离，导致本项目承租方产生损失的，由本项目承租方承担相应风险及责任。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 9.02元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 693.13 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准 | 免租期 | ||
| 租金调整方式 | 3年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付：季付 押金支付：38万元整 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费租金挂牌价不含物业费，承租方需自行承担物业费、水费、电费等能源消耗费用。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 1.经出租方同意，承租方自用面积可以装修改造，但不得更改房屋现有格局和破坏建筑承重结构，按规定报批消防等手续。 2.经出租方同意，承租方可以根据营业需要，添置家具家电等设备设施，并自行负责维修、维护，租赁合同终止或解除后，承租方自行拆除并移走所有设备设施，将房屋恢复原状，因拆除或无法拆除导致的设备设施损失由承租方自行承担，出租方不承担任何责任，因拆除给出租方造成损失的，承租方承担赔偿责任。 | |
