| 项目名称 | 北京市朝阳区朝外大街丙10号A2-3区部分房屋出租 | 项目编号 | GL2021BJ1001020 | |
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| 出租方名称 | 北京昆泰房地产开发集团有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 3.1元/平方米/天 | 出租面积 | 10418.98 | |
| 租赁期 | 0年 | 房屋出租用途 | 医疗机构 | |
| 信息披露起始日期 | 2021-07-19 | 信息披露期满日期 | 2021 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京昆泰房地产开发集团有限公司 | 法定代表人 | 韦平 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区朝外大街10号 | |||
| 注册资本 | 40000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 9111000010163845X6 | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市朝阳区人民政府国有资产监督管理委员会 | |||
| 出租方联系人 | 海明振 | 出租方联系电话 | 010-58790376 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区朝外大街丙10号-3至7层 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 20599.1 | |||
| 房屋用途 | 购物中心 | |||
| 装修水平及附属设施 | 出租房屋为钢混结构，上下水、电、暖气等设施的情况完好，并可以正常使用 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京昆泰房地产开发集团有限公司 | 批准文号 | 总经理办公会会议纪要（2021年5月28日） |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、拟出租面积中9890.94㎡的原房屋租赁合同将于2021年7月31日到期；528.04㎡已空置。 2、意向承租方现场踏勘需提前预约，踏勘联系人：赵经理，联系电话：18511590623（须在公告期内提前电话预约）。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 3.1元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 10418.98 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 7 | |
| 租金调整方式 | 9年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付方式为不低于月度付款；押金最低标准为三个月租金，以实际签订的租赁合同为准。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费租金挂牌价不含物业费，物业费及能源使用费由承租方自行承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 医疗机构 | 是否允许装修改造 | 可根据实际需要进行装修改造，承租方对租赁标的外立面改造设计方案应符合朝外大街整体升级改造要求，且应征得出租方同意后方可进行改造；承租方对租赁标的需进行内部装修改造时，应征得出租方同意后方可实施。 | |
