| 项目名称 | 北京昌平区回龙观西大街107号昆泰嘉禾酒店A座一层部分房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1000179 | |
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| 出租方名称 | 北京昆泰嘉禾酒店有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 4.88元/平方米/天 | 出租面积 | 746.93 | |
| 租赁期 | 4年6个月 | 房屋出租用途 | 餐饮经营 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-02-24 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 齐刚 / 联系电话： 66295583 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京昆泰嘉禾酒店有限公司 | 法定代表人 | 张红颖 |
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| 注册地 | 北京市昌平区回龙观西大街107号 | |||
| 注册资本 | 1000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110114733471598B | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 住宿业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市朝阳区人民政府国有资产监督管理委员会 | |||
| 出租方联系人 | 刘永建 | 出租方联系电话 | 59910007 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 昌平区回龙观镇（昆泰大酒店）-1至6层全部 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 18680.58 | |||
| 房屋用途 | 商业用房 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京昆泰控股集团有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 原租赁合同2022年3月31日到期。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 4.88元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 746.93 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 4年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 每月5日前支付当月租金，具体以合同为准；《房屋租赁合同》签署双方签订合同当日，承租方一次性支付押金人民币：叁拾贰万元整。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气上述费用由承租方承担，租金包含物业费、供暖费 | |||
| 房产使用用途要求 | 餐饮经营 | 是否允许装修改造 | 承租方根据使用需求，可以对房屋进行必要的装饰装修，需提交书面装修申请;但在装修前需自行报建委、消防取得二次装修开工手续并在出租方相关部门进行备案;承租方进行装饰装修的，应当事先将装修方案报出租方审核，不得改动主体结构和其相关设施;承租方应当加强对装修队伍的管理，严格按照经出租方认可的装修方案进行装修，做到文明施工。 | |
