| 项目名称 | 北京市朝阳区垡头新二区联合泵房、汽水饮料房（垡头西里二区16号楼）房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1000374 | |
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| 出租方名称 | 北京炼焦化学厂博阳供暖服务中心 | |||
| 挂牌价格 | 2元/平方米/天 | 出租面积 | 1016.04 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 酒店宾馆;商超商铺;医疗机构;其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-03-28 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 高博维 / 联系电话： 010-66295595 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京炼焦化学厂博阳供暖服务中心 | 法定代表人 | 孟凡营 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区化工里14号2幢 | |||
| 注册资本 | 0RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110105330395308F | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 燃气生产和供应业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京控股集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 连增光 | 出租方联系电话 | 18501083001 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区垡头新Ⅱ区联合泵房及汽水饮料房 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 1150.2 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京炼焦化学厂有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.原租赁合同已于2022年1月31日到期，原租户尚未搬离； 2.原承租人在同等条件下优先承租； 3.原承租人未成为最终承租方情况下，最终承租方需待原承租方向出租方腾退交还房屋后，方能与承租方进行房屋租赁合同的签订。预计原租户腾退期为30天。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1016.04 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 1年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 押三个月付三个月（出租方开收据，押金不计利息，租赁合同到期后返还） | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费租金挂牌价不含物业费，承租方需自行承担物业费、水费、电费等能源消耗费用。 | |||
| 房产使用用途要求 | 酒店宾馆;商超商铺;医疗机构;其他养老机构；商业用途 | 是否允许装修改造 | 1.租赁期内，承租方在不破坏建筑物主体结构、不危害建筑物安全使用并且不影响出租房及其他租户使用的前提下，可以对租赁房屋进行装饰、装修，但有关装修装饰实施方案须在装修实施前以书面形式报送出租方，获得出租方书面同意后实施。 2.租赁期间，承租方应谨慎、合理地使用、维护所租赁的房屋及设备设施。承租方不得私搭乱建，未经出租方同意不得占用公共区域及公共部位。因承租方使用不当、管理不善或者经营过程中出现的非不可抗力造成房屋毁损的，承租方应承担相应的法律责任。 3.未经出租方同意，承租方不得在租赁房屋外设立户外广告 | |
