| 项目名称 | 北京市丰台区南顶路20-21号部分（原丰实办公楼）房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1000372 | |
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| 出租方名称 | 北京融乐物业管理有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 3.12元/平方米/天 | 出租面积 | 1631.3 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 酒店宾馆 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-03-28 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 房莉 / 联系电话： 010-66295667 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京融乐物业管理有限公司 | 法定代表人 | 陈继东 |
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| 注册地 | 北京市丰台区永外南顶路23号 | |||
| 注册资本 | 408RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110106700109373Y | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首农食品集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 段楠 | 出租方联系电话 | 010-67224392 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市丰台区南顶路20-21号 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 1631.3 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首农食品集团有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.本项目原合同已于2022年2月28日到期，现原承租方尚未腾退。 2.原租户享有优先承租权，如新承租方摘牌，上期租户未及时搬离，导致的新承租方产生损失的，由新承租方承担相应风险及责任。 3.承租方需自行办理运营所需证照，并自行承担办理、使用证照的相关法律风险。 4.本项目无装修期、无免租期。 5.意向承租方报名时须同时向北交所提交出租方与意向承租方同时加盖公章的《现场踏勘确认书》作为报名资格条件。 6.本项目踏勘须提前预约，联系人：刘帅，联系电话：67224392，联系时间：上午8：30-11 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 3.12元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1631.3 | |||
| 起租日 | 免租期 | 0 | ||
| 租金调整方式 | 2年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付方式：季度付上付 押金支付方式：押2个月租金，合同签订之日付清 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;热;物业费电话、上网及后期装修改造费用由承租方自行承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 酒店宾馆 | 是否允许装修改造 | 承租方在签订正式房屋租赁合同后，且按合同要求缴纳房屋首期租金、房屋押金后，可提出装修申请，经出租方和政府相关部门同意批准后方可施工，装修改造需由有专业资质的设计单位出具装修改造方案，并符合国家相关法律规定。 | |
