| 项目名称 | 北京市东城区绿景馨园东区13号楼109-1、109-2房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1000383 | |
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| 出租方名称 | 北京京能房产租赁经营有限责任公司东城分公司 | |||
| 挂牌价格 | 3.8元/平方米/天 | 出租面积 | 871.03 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 餐饮经营 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-03-30 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京京能房产租赁经营有限责任公司东城分公司 | 法定代表人 | 张文亚 |
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| 注册地 | 北京市东城区王家园胡同10号 | |||
| 注册资本 | 0RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110101717761915A | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 零售业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京能源集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 李思嘉 | 出租方联系电话 | 63540135 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市崇文区绿景馨园东区13号楼 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 871.03 | |||
| 房屋用途 | 商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京京煤集团有限责任公司 | 批准文号 | 北京京煤集团有限责任公司总经理办公会议纪要2022年第3期 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、原合同2022年5月31日到期，原承租方享有优先承租权； 2、预展联系人：付慧 联系电话：13810309711 3、新承租方摘牌后，需与原承租方协商解决腾退事宜，出租方予以协助，待原承租方租腾空房屋后，出租方与新承租方约定起租日期。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 3.8元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 871.03 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 2年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 押三付三 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费1、水、电、气、热费用由承租方承担； 2、挂牌价不含物业费，物业费为19.75元/平米/月，物业费不随租金递增。 | |||
| 房产使用用途要求 | 餐饮经营 | 是否允许装修改造 | 承租方在签订《房屋租赁合同》且合同生效后，合理范围内可装修改造，装修方案经出租方及第三方物业审核同意后方可实施。用于装修改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不做任何补偿。承租方需按规定报批消防等手续，直至报审通过为止，并在征得出租方的书面同意后方可进场施工。投入使用前应向消防部门申报安全检查，经消防安全检查合格后方可投入使用。 | |
