| 项目名称 | 北京市丰台区芳群园四区22号楼二层部分房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1000408 | |
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| 出租方名称 | 北京首开望京物业服务有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 3.6元/平方米/天 | 出租面积 | 1135.47 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-04-02 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 齐刚 / 联系电话： 66295583 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京首开望京物业服务有限公司 | 法定代表人 | 李仲民 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区南湖东园224号楼 | |||
| 注册资本 | 900RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911101051017317420 | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 租赁业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 张莹 | 出租方联系电话 | 64703415转691 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 丰台区芳群园四区22号楼 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 5753.28 | |||
| 房屋用途 | 商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | 消防器材齐全，简单装修 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | 批准文号 | 首开会[2022]4号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、项目由出租方统一组织意向承租方实地看房。预约联系人：张莹，联系电话：64703415转691。 2、该项目不允许房屋中介实地看房。 3、承租方需能够独立协调与当地政府及房管部门关系, 承租方需能够独立解决工商注册事宜，取得消防合格手续和卫生许可手续等，具备在该项目合法经营的条件。 4、意向承租方报名时，需提交出租方及意向承租方双方加盖公章的《现场踏勘确认书》，详见项目附件。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 3.6元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1135.47 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付要求：租金按期支付，每3个月为一期，每期租金应于每期开始前5个法定工作日内支付，直至合同履行完毕。第一期租金应于本合同签订时向出租方支付。 押金支付要求：押金不低于3个月租金，交纳时间应在房产使用权移交承租人之前，押金为3个月租金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费承租方承担因使用租赁房产而产生的水、电、气、热等能源费、物业费等。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 装修方案经出租方审核同意后方可实施。承租方负责办理装修手续，用于装修、改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后出租方也不给承租方任何补偿。租期内，房产及设施设备大、中、小修及日常维护等责任及相应费用均由承租方承担，出租方不做任何投入。 | |
