| 项目名称 | 北京市丰台区中核路1号楼5层（1150.85㎡）房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1000453 | |
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| 出租方名称 | 北京赛欧科园科技孵化中心有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 4.2元/平方米/天 | 出租面积 | 1150.85 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-04-12 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 王洁 / 联系电话： 010-66295669 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京赛欧科园科技孵化中心有限公司 | 法定代表人 | 肖宁 |
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| 注册地 | 北京市丰台区西四环南路88号【园区】 | |||
| 注册资本 | 500RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911101068022009600 | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 科技推广和应用服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市供销合作总社 | |||
| 出租方联系人 | 叶迪 | 出租方联系电话 | 13391969377 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 丰台区中核路1号院1号楼 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 16760.38 | |||
| 房屋用途 | 生产实验楼 | |||
| 装修水平及附属设施 | 一般装修 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京市赛欧工贸有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.原租赁合同于2022年3月31日到期，目前原承租户尚未腾退房屋。同等条件下，原承租户享有优先承租权。若本项目产生新的承租方，新承租方需自行与原承租方商议装修赔偿事宜。 2.承租方需自行办理营业执照，并自行承担办理、使用证照的相关法律风险。 3.意向承租方在北交所报名前，须提交取得该标的物出租方及意向承租方签字确认并加盖双方公章的《现场踏勘确认书》，作为报名承租的要件提交北交所，详见项目附件。 4.踏勘须提前预约，踏勘时间由踏勘联系人统一安排，踏勘联系人：叶先生，联系方式：13391969377 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 4.2元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1150.85 | |||
| 起租日 | 免租期 | 0 | ||
| 租金调整方式 | 3年涨幅0.05元/平方米/天 | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付方式：季付（提前10天内） 押金支付方式：三个月的租金与三个月的物业费之和。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;物业费电话费、网费等其他费用需承租方自行承担，本项目物业费为：1.3元/平方米/天，包含在租金内。物业费不随租金的递增而增加。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 承租方在签订正式房屋租赁合同后，且按合同要求缴纳房屋首期租金、房屋押金和能源押金后，可提出装修申请，经出租方相关部门同意批准后方可施工，还须向物业提交装修申请书及相关资质文件等。 | |
