| 项目名称 | 北京市东城区永外沙子口路富莱茵花园12号楼二层及一层（部分）房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1000546 | |
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| 出租方名称 | 北京照明器材有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 元/平方米/天 | 出租面积 | 1190 | |
| 租赁期 | 3年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-04-24 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 房莉 / 联系电话： 010-66295667 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京照明器材有限公司 | 法定代表人 | 裴振诗 |
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| 注册地 | 北京市西城区后半壁街56号9号楼5层 | |||
| 注册资本 | 9111.056314RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911101021011010703 | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 装卸搬运和运输代理业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京一轻控股有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 袁浩 | 出租方联系电话 | 13910787221 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 崇文区沙子口路76号富莱茵花园 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 7112.3 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京一轻控股有限责任公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、本次出租房屋为东城区沙子口路76号富莱茵花园12号楼一层（部分）及二层房屋，其中一层（部分）出租面积为90平方米，二层出租面积为1100平方米。 2、承租方因经营、施工事项需要办理的证明、手续、许可由承租方自行办理，出租方只提供房屋产权证明手续。 3、本项目现部分对外出租，原租户合同于2022年6月30日到期，原租户没有优先承租权。 4、最终承租方与北京照明器材有限公司物业管理中心签订租赁合同。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1190 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 1年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付方式为季付，押金及安全保证金460000元，与一期租金同时一次性支付，其他费用按合同约定执行。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热一层挂牌价为4.73元/平方米/天（含物业费0.47元/平方米/天）；二层挂牌价为3.41元/平方米/天（含物业费0.34元/平方米/天），物业费随租金单价同时递增，其他费用按合同约定执行。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他商业 | 是否允许装修改造 | 合理范围内可装修改造，须经出租方书面同意并认可装修方案；承租方对其房屋装修、设备等进行增设、拆除、变更、修理时，因承租方原因造成出租方或第三方或公共设施设备毁损或故障的，由承租方承担赔偿责任并及时恢复原状。用于装修改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后归出租方并不做任何补偿。承租方需按规定报批消防等手续 | |
