| 项目名称 | 北京市朝阳区金盏乡东1号（绿岛西区）房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1000660 | |
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| 出租方名称 | 北京绿岛白帆俱乐部有限责任公司 | |||
| 挂牌价格 | 266667元/月 | 出租面积 | 9424 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 日常办公;其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-05-18 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京绿岛白帆俱乐部有限责任公司 | 法定代表人 | 朱鹏 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区金盏乡东1号 | |||
| 注册资本 | 2600RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110105633003471F | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 住宿业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市朝阳区人民政府国有资产监督管理委员会 | |||
| 出租方联系人 | 张昭军 | 出租方联系电话 | 17346531912 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市朝阳区金盏乡东1号 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 9424 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | 简装，无附属设施 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京市朝阳城市建设综合开发有限责任公司 | 批准文号 | 经理办公会纪要[2022]第15期 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、房屋处于在租状态，租赁合同于2022年03月31日到期。2、房屋腾退需要原承租人配合，起租日期存在不确定性。3、同等条件下，与绿岛公司签订租赁合同的原承租方享有法定优先承租权。4、自行前往现场看房，预约联系人：张昭军，电话84536699-832。5、报名方式详见附件。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 266667元/月 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 9424 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 2 | |
| 租金调整方式 | 2年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 季付。第一期签约后立即支付，第二期开始从季度开始前10日内支付。3个月租金作为押金，于合同签订时支付。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费网络电话费、电视收视费等能源使用费用由承租方承担。租金挂牌价不含物业费，承租方自行物业管理。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;其他住宿 | 是否允许装修改造 | 1.允许装修，按照规定办理施工、安监、消防等行政审批手续，并接受行政机关监督和管理。但不得增建、改建、扩建，不得破坏房屋建筑主体和承重结构。2.房屋的地基基础、主体结构、专有部分或者共有部分设施设备、管道管线的改造、维修及保养责任由承租方承担。承租方对房屋进行装修的，租赁合同到期后，装修项目全部归出租方所有，承租方不得拆除。3.承租方需自行对本租赁场地的给排水设施进行建设、修缮及更新，并取得相关行政许可；自行解决代征道路进出入租赁场地等问题，费用由承租方承担。租赁场地内有部分散落砖石，需承租方自行清运。 | |
