| 项目名称 | 北京市海淀区志新路西路11号南侧办公楼一层（6间）、三至五层房屋出租项目 | 项目编号 | GL2022BJ1000658 | |
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| 出租方名称 | 北京市第三建筑工程有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 3.8元/平方米/天 | 出租面积 | 1952.94 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 酒店宾馆 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-05-18 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘婉慧 / 联系电话： 66295632 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京市第三建筑工程有限公司 | 法定代表人 | 柳沁 |
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| 注册地 | 北京市西城区车公庄大街北里56号 | |||
| 注册资本 | 100000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000101389748B | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 土木工程建筑业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京建工集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 李烁 | 出租方联系电话 | 15801604535 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市海淀区志新路11号 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 5727.9 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | 一般装修 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京市第三建筑工程有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.原合同到期日为2022年3月14日，原租户未搬离，有优先承租权。 2.意向承租方须在信息披露期间对出租房屋进行实地踏勘，意向承租方报名时，须提供经出租方和意向承租方双方认可并加盖公章的《现场踏勘确认书》。 3.意向承租方报名时须提供《意向承租方承诺书》，具体承诺内容详见附件。 4.承租方负责原租户的清退工作，房屋内设施设备的使用由承租方自行与原租户协商。 5.鉴于原租户已在租赁房屋地址上注册公司，承租方需自行与市场监管局及原租户沟通公司证照办理或迁移。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 3.8元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1952.94 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 1年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 1、每个季度的1日支付该季度房租； 2、押金30万元。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费1、水、电、气、热等，现场管理和设备设施、维修及装修改造投入费用，以及产生的装修改造后维修维保所需所有费用，全部由承租方承担。 2、出租方不承担任何物业管理费用，物业费另行约定。 | |||
| 房产使用用途要求 | 酒店宾馆 | 是否允许装修改造 | 1、经出租人审核并书面同意装修施工方案后双方签订装修协议。 2、承租人取得政府相关部门（如消防等）对施工图纸的书面审批同意意见后方可进行施工，施工需符合相关法规及设计规范，且不得对建筑的安全、使用等造成影响。 | |
