| 项目名称 | 北京市朝阳区惠新东街19号惠侨饭店配楼二层1200平米房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1000689 | |
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| 出租方名称 | 北京惠侨饭店有限责任公司 | |||
| 挂牌价格 | 4.6元/平方米/天 | 出租面积 | 1200 | |
| 租赁期 | 2年7个月 | 房屋出租用途 | 餐饮经营 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-05-30 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京惠侨饭店有限责任公司 | 法定代表人 | 钱伟 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区惠新东街19号 | |||
| 注册资本 | 315RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911101051016454069 | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 住宿业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市朝阳区人民政府国有资产监督管理委员会 | |||
| 出租方联系人 | 洪雪 | 出租方联系电话 | 15210074167 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市朝阳区惠新东街19号（东院） | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 15472.5 | |||
| 房屋用途 | 商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | 简装 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京昆泰控股集团有限公司 | 批准文号 | 2022年第5次 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 原租赁合同于2022年4月14日到期，原承租方享有优先承租权。原承租方尚未搬离。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 4.6元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1200 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 年涨幅 | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金月付，押金为年租金的3个月租金 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费承租方自行承担水费、电费等能源消耗费用。 | |||
| 房产使用用途要求 | 餐饮经营 | 是否允许装修改造 | 经出租方批准后承租方可进行装修，但对房屋主体建筑结构承重墙体不得改动。承租方必须向出租方报送具体改造与装修设计方案及施工图纸以及相关费用预算书，并在征得出租方书面同意后方可实施，相关文件要向政府职能部门报审，直至通过为止。投入使用、营业前应向消防部门申报消防安全检查，经消防安全检查合格后方可投入使用、营业。 | |
