| 项目名称 | 北京市朝阳区曹八里1号北京国际体育产业园（北投奥园1314）二区2-103、2-104的商铺房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1000705 | |
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| 出租方名称 | 北京北投体育产业有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 7元/平方米/天 | 出租面积 | 1285.48 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-06-01 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 高博维 / 联系电话： 010-66295595 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京北投体育产业有限公司 | 法定代表人 | 王瑨 |
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| 注册地 | 北京市通州区光华路5号2幢3层311室 | |||
| 注册资本 | 10000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110112MA00DXFM3D | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 体育 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京城市副中心投资建设集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 郑于恺 | 出租方联系电话 | 15810040815 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市朝阳区曹八里1号北京国际体育产业园项目 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 15166.2 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京北投体育产业有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | （1）如遇政府征收、政府拆迁、土地储备、企业改制等不可抗力情形，承租方按政策要求配合腾退，出租方有权终止合同并予以免责。 （2）出租房屋的房屋性质与规划用途，可能存在影响承租方办理工商注册、特殊行业准入、持续经营的情形，出租方将提供相关证明文件配合承租方办理行政审批手续，办理结果由承租方自行负责。 （3）前往踏勘人员需携带营业执照复印件、法人授权书、身份证复印件及48小时内核酸检测阴性证明，以上文件除核酸证明外均需加盖公章。 （4）因产业园管理要求，意向承租方及其关联企业总承租面积不得超过本产业园总 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 7元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1285.48 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 4 | |
| 租金调整方式 | 5年涨幅8% | |||
| 租金及押金支付要求 | 1.租金季付，承租方须每个季度向出租方支付一次房屋租金，除首次付款外，以后支付房屋租金时间在每季度最后5日前支付下一租赁期间的租金（遇法定节假顺延至下一个工作日） 2.承租方须缴纳相当于三个月首年租金数额的资金作为押金 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费1.租金挂牌价不包含物业管理费，物业费收费标准为1元/平方米/天 2.承租方租期内自行承担通讯、网络等资费，以及水、电、气等方面费用 3.供暖费按市政供暖收费标准进行收费 4.其他物业规定应支付的费用 5.承租方应支付园区统一的宣传费用 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他现场音乐场所 | 是否允许装修改造 | 意向承租方可在签订正式的房屋租赁合同后，在不破坏建筑物主体结构、不危害建筑物安全使用、承诺按照消防管理部门的规定，完善消防管理设备设施，符合相关安全管理要求的情况下对所承租的房屋及设施进行局部装修、改造。但装修改造前需将具体改造与装修设计方案、施工图纸以及相关预算费用等材料报送出租方。 | |
