| 项目名称 | 北京市朝阳区农光东里34号楼C座地下一层房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1000926 | |
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| 出租方名称 | 北京昆泰控股集团有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 2.36元/平方米/天 | 出租面积 | 1328.4 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 商超商铺 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-07-08 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘婉慧 / 联系电话： 66295632 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京昆泰控股集团有限公司 | 法定代表人 | 韦平 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区朝外大街10号 | |||
| 注册资本 | 40000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 9111000010163845X6 | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市朝阳区人民政府国有资产监督管理委员会 | |||
| 出租方联系人 | 李红炜 | 出租方联系电话 | 010-56826876 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市朝阳区农光东里34号楼 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 5531.17 | |||
| 房屋用途 | 商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京昆泰控股集团有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 原租赁合同于2022年9月30日到期，同等条件下原租赁方享有优先承租权，若原租赁方摘牌，无免租期。 联系人：付玮；联系电话：010-84514543。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2.36元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1328.4 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅2% | |||
| 租金及押金支付要求 | 押三付六，承租方应于每半年首月的5日前向出租方支付当期租金。押金要求：三个月租金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 | |||
| 房产使用用途要求 | 商超商铺 | 是否允许装修改造 | 1.在不改变、不破坏房屋主体结构、主设备系统及外部形象的前提下，允许装修。 2.承租方对房屋及设备设施的装修、改造，应严格遵守国家相关法律法规和政府有关部门的规定要求。 3.承租方对房屋装修改造前，需向出租方提交书面施工改造方案，并按出租方要求提交相关施工单位手续，承租方的装修改造方案及相关图纸经出租方审核并同意后方可实施。 4.依照有效的国家法律法规、政府有关部门的相关规定，承租方对该房屋的装修、改造等需要有关行政机关批准的，承租方应负责办理相关手续并取得批准，所产生的相关费用均由承租方承担。 | |
