| 项目名称 | 一轻大厦第7、8层房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1000916 | |
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| 出租方名称 | 北京鸿运物业管理有限责任公司 | |||
| 挂牌价格 | 5.8元/平方米/天 | 出租面积 | 2272.71 | |
| 租赁期 | 3年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-07-06 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 房莉 / 联系电话： 010-66295667 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京鸿运物业管理有限责任公司 | 法定代表人 | 任炜 |
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| 注册地 | 北京市东城区沙子口路76号富莱茵花园14号楼五层 | |||
| 注册资本 | 600RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110101101157314X | |
| 经济性质 | 国资监管机构/政府部门 | 所属行业 | 商务服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京一轻控股有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 陈璐 | 出租方联系电话 | 13718621940 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区广渠路38号楼 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 22671.08 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京一轻控股有限责任公司 | 批准文号 | 京一轻经运发[2022]196号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 该房产处于出租状态，原合同将于2022年7月17日到期，原租户享有优先承租权。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 5.8元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 2272.71 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 年涨幅 | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金月付 | |||
| 承租方需承担费用 | 电;气;热;物业费以下费用由承租方承担： 物业费：1.25元/㎡/天。 电费：1.3元/度。 夏季中央空调制冷延时费： 600元/h。 停车费 1000元/月/位。 装修管理费0.5元/㎡/天，装修押金：200元/平米。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 允许其在符合大厦物业管理规定的前提下进行装修。承租方在装修改造施工过程中要严格执行安全生产、消防安全等各项安全管理制度和要求，随时接受相关部门人员的安全检查。 本合同终止时，承租方需将承租面积装修恢复原状。如出租方同意承租方无需恢复原状，出租方不对承租方做出任何装修补偿。 | |
