| 项目名称 | 北京市石景山区石景山路68号新首钢高端产业综合服务区服贸会首钢园区9号馆102出租项目 | 项目编号 | GL2022BJ1000950 | |
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| 出租方名称 | 北京首钢建设投资有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 2元/平方米/天 | 出租面积 | 2400 | |
| 租赁期 | 4年6个月22天 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-07-14 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 欧炳凤 / 联系电话： 66295697 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京首钢建设投资有限公司 | 法定代表人 | 赵民革 |
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| 注册地 | 北京市石景山区首钢厂区(68)首都钢铁公司行政处3号楼4层423 | |||
| 注册资本 | 1310000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000556827660M | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 其他金融业 | |
| 所属集团/主管部门 | 首钢集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 王玲 | 出租方联系电话 | 18610756706 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 石景山区石景山路68号新首钢高端产业综合服务区服贸会首钢园区8、9号馆 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 14400 | |||
| 房屋用途 | 商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | 毛坯 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首钢建设投资有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.本次房屋出租符合《2022年首钢北京地区土地房屋出租区域指导价格》中经营性房产指导价格要求。 2.除租期起始的2个月免租之外，因场馆2023年至2025年定期举办服贸会，出租方另行给予承租方服贸会期间每年30天免租。免租起始日期以每年服贸会举办时间为准。免租期开始前，承租方需将租赁房屋恢复原状交出租方，如承租方未移动添置的物品，在服贸会期间受到破坏，出租方对此不予以补偿和/或赔偿。如因服贸会使用租赁房屋超过30天的，或服贸会不在首钢园举办的，双方另行协商。 3.首年2个月免租期内收取物业费。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 2400 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 2 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅0.6元/平方米/天 | |||
| 租金及押金支付要求 | 押三付三 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热租金含物业费0.6元/平方米/天，不包括承租方使用该房屋而产生的其他费用(不限于水费、电费、燃气费、采暖费、空调使用费、电话、有线电视费、停车费、装修期间垃圾清运费等相关费用等)。租赁房屋的物业管理内容及其他费用由承租方与出租方委托的物业管理公司另行签署协议约定。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他体育场馆 | 是否允许装修改造 | 租赁期间，承租方进行内部装修时，应在进场装修前将装修方案报经出租方、物业公司和相关政府主管部门获得事先书面同意，装修押金由承租方与物业公司另行约定。 | |
