| 项目名称 | 北京市东城区东四十条甲22号1号楼首层北侧东部商业区域房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1000997 | |
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| 出租方名称 | 北京市百货有限公司南新仓分公司 | |||
| 挂牌价格 | 8.63元/平方米/天 | 出租面积 | 899.72 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-07-26 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘传义 / 联系电话： 010-83143045 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京市百货有限公司南新仓分公司 | 法定代表人 | 董邵鹏 |
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| 注册地 | 北京市东城区东四十条21号 | |||
| 注册资本 | 0RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110101765543998K | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 租赁业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京祥龙资产经营有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 高玉铮 | 出租方联系电话 | 13581692271 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 东城区东四十条甲22号1号楼1层01层商业 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 4090.6 | |||
| 房屋用途 | 商业用房 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京一商集团有限责任公司一商物业管理分公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、原合同于2022年8月23日到期,原承租方有优先承租权。 2、与承租方所签订的房屋租赁合同文本将使用出租方统一制式文本。 3、意向承租方需充分了解标的情况和标的所在地区工商营业执照办理政策。 4、意向承租方需自行前往现场踏勘房屋了解房屋现状，提出承租申请后，不得撤回申请。意向承租方需按照出租方《现场踏勘管理办法》进行现场踏勘，并在踏勘完毕后递交《现场踏勘确认书》。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 8.63元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 899.72 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 5年涨幅1.5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金按年支付（上付）。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;物业费物业管理费仅包含供冷费、供暖费和公共区域的保安、绿化、卫生、消防设施维护等分摊费用。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他银行营业 | 是否允许装修改造 | 承租后一年内不允许进行装修。承租方根据经营需要对所承租房屋进行必要装修时，须事先征得出租方书面同意后，与出租方签订<装修协议>，并装修需按政府部门相关要求进行申报审批。在合同期届满或租赁合同解除时，承租方的装饰装修及改造工程投入所有费用应在承租期内摊销完毕，承租方的装饰装修及改造工程投入均归出租方无偿所有，出租方也可以要求承租方自费拆除装饰装修及改造工程。 | |
