| 项目名称 | 北京市朝阳区朝阳北路103号（金泰国益大厦）第一、二层部分商业面积房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1001025 | |
|---|---|---|---|---|
| 出租方名称 | 北京京能房产租赁经营有限责任公司房屋租赁分公司 | |||
| 挂牌价格 | 4.9元/平方米/天 | 出租面积 | 1780.62 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-08-01 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京京能房产租赁经营有限责任公司房屋租赁分公司 | 法定代表人 | 秦海鹏 |
|---|---|---|---|---|
| 注册地 | 北京市西城区登莱胡同4号302室 | |||
| 注册资本 | 0RMB万元 | |||
| 证件类型 | 其它 | 证件编码 | 91110102669939941J | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 租赁业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京能源集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 李思嘉 | 出租方联系电话 | 63540135 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区朝阳北路103号 | ||
|---|---|---|---|---|
| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 28126.74 | |||
| 房屋用途 | 地下车库，非配套，其它 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
|---|---|---|---|---|
| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京京煤集团有限责任公司 | 批准文号 | 北京京煤集团有限责任公司总经理办公会议纪要2022年第12期 |
| 其他权利情况 | 抵押 | |||
| 其他披露事项 | 1、该房产处于出租状态，原合同将于2022年7月29日到期； 2、标的资产预展时间为挂牌公示期间。联系人：陆迪，联系电话：18611014659； 3、房屋有抵押，但权利人同意出租。 4、本项目免租期含在租期内，租金调整方式自起租日为起始日期进行计算。 5、意向承租方在北交所报名时，需提交该标的物双方签字确认并加盖双方公章的《踏勘确认书》，详见项目附件。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 4.9元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
|---|---|---|---|---|
| 拟出租面积(平方米) | 1780.62 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 5 | |
| 租金调整方式 | 2年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 押三付一 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费租金挂牌价含物业管理费。物业费70元/平方米/月。电费由承租方自行承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他商业 | 是否允许装修改造 | 1.现状出租，承租方在签订《房产租赁合同》且合同生效后，合理范围内可装修改造，装修方案经出租方及第三方物业审核同意后方可实施。用于装修改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不做任何补偿。承租方需按规定报批消防等手续，直至报审通过为止，并在征得出租方的书面同意后方可进场施工。投入使用前应向消防部门申报安全检查，经消防安全检查合格后方可投入使用。 2.租期届满时，在承租方交还所租房间，应按合同规定将房屋恢复到可租赁状态。 | |
