| 项目名称 | 北京市昌平区回龙观镇风雅园三区10号楼房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1001051 | |
|---|---|---|---|---|
| 出租方名称 | 北京首开商业管理有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 2.56元/平方米/天 | 出租面积 | 9584.19 | |
| 租赁期 | 8年 | 房屋出租用途 | 商超商铺;其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-08-05 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京首开商业管理有限公司 | 法定代表人 | 刘安 |
|---|---|---|---|---|
| 注册地 | 北京市朝阳区阜荣街10号8层八层商业805、806室 | |||
| 注册资本 | 54674.78RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911100006000007764 | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 贺佳晶 | 出租方联系电话 | 6414 8967 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 昌平区回龙观镇风雅园三区10号楼 | ||
|---|---|---|---|---|
| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 9584.19 | |||
| 房屋用途 | 配套商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
|---|---|---|---|---|
| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | 批准文号 | 首开会[2022]13号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.本项目预展时间：由产权单位统一组织意向承租方实地看房；预展联系人：贺佳晶；联系电话：13811204790 2.意向承租方报名时用双方盖章的踏勘函作为附件，详见项目附件。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2.56元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
|---|---|---|---|---|
| 拟出租面积(平方米) | 9584.19 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 6 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 1.合同总租金：101,728,509.51 元。第1年：6,471,724.30 元/年（每年含六个月免租期实付金额）。第2-3年：12,943,448.60 元/年。第4-6年：13,608,112.17 元/年。第7-8年：14,272,775.75 元/年。如项目网络竞价，成交价格以竞价结果为准。 2.押金一次性支付，相当于3个月租金金额。 3.租金季付。 4.合同期内免租期共计6个月。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费承租方自行安装空调，水、电、气、热等能源费用由承租方自行承担 物业管理费：原则上不超过1.5元/天/平米 | |||
| 房产使用用途要求 | 商超商铺;其他蔬菜零售网点、菜市场、生鲜超市、社区菜店、综合超市、便利店、早餐(餐饮)店、理发店、家政服务点、洗衣店、药店、末端配送点设施，以上项目符合一项或多项业态即可 | 是否允许装修改造 | 现状交付，室内可装修改造，须报出租方备案批准，装修改造费用均由承租户自行承担。 | |
