| 项目名称 | 北京市朝阳区建国路东四环地铁八通线指挥中心（京通大厦）B2区1-5层（101、102、103、110、201房间除外）房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1000955-3 | |
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| 出租方名称 | 北京京投轨道交通置业开发有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 3元/平方米/天 | 出租面积 | 7680.18 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-08-08 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京京投轨道交通置业开发有限公司 | 法定代表人 | 王耀 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区小营北路6号京投大厦2号10层1015室 | |||
| 注册资本 | 5000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000768456793J | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市基础设施投资有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 李莹 | 出租方联系电话 | 13611231821 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市朝阳区建国路东四环四惠桥东侧100米，一号线四惠站地铁上盖 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 18225 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | 遗留装修 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京京投轨道交通置业开发有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.本项目标的房产的7404.35平方米房屋（签约面积7404.35平方米，实测面积7341.23平方米）存在原承租方，原合同将于2022年7月31日到期。 2.本项目免租期含在租期内，租金调整方式自起租日为起始日期进行计算。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 3元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 7680.18 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 2年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金季付，押金为首年租金的3个月租金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 电租金含物业管理费、水费、空调使用费和供暖费，其中物业费0.75元/平方米/天含水费、空调使用费和供暖费。承租方需自行承担电费等能源消耗费用。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 经出租方书面同意，可对房屋进行装修改造。 | |
