| 项目名称 | 北京市丰台区航丰路9号楼鑫鼎大厦404、501、502、505、506、507、508、509房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1001065 | |
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| 出租方名称 | 北京首开立信置业股份有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 3.3元/平方米/天 | 出租面积 | 1218.22 | |
| 租赁期 | 3年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-08-09 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京首开立信置业股份有限公司 | 法定代表人 | 周翔 |
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| 注册地 | 北京市海淀区双榆树西里10号楼 | |||
| 注册资本 | 15510.51RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110108102102374L | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 商务服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 唐利利 | 出租方联系电话 | 65575588-838 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 丰台区航丰路9号等【4】套 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 13361.57 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首开立信置业股份有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.本项目预展时间：由产权单位统一组织向承租方实地看房；预展联系人：唐利利 联系电话：13581670170 2.原租赁合同已于2022年7月31日到期，同等条件下，原租赁方享有优先承租权。 3.意向承租方报名前需现场踏勘，了解项目实际情况。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 3.3元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1218.22 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 2年涨幅1.4% | |||
| 租金及押金支付要求 | 1.租金标准：第一年租金为1556280元（含物业费、供暖费，物业费及供暖费核算单价为 0.4 元/平方米/天）；第二、三年租金为1578516元（含物业费、供暖费，物业费及供暖费无递增），合同总额为4713312元。2.押金一次性支付，相当于3个月租金金额。3.租金季付。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 合理范围内可装修改造，须报我公司备案批准。承租方负责办理装修手续，用于装修、改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不作任何补偿。 | |
