| 项目名称 | 北京市石景山区金顶街青年公寓1号楼北侧商业楼房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1001124 | |
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| 出租方名称 | 北京天运房地产综合开发经营有限责任公司 | |||
| 挂牌价格 | 1.86元/平方米/天 | 出租面积 | 1202.69 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 餐饮经营 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-08-19 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京天运房地产综合开发经营有限责任公司 | 法定代表人 | 项南 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区安惠东里17号楼 | |||
| 注册资本 | 10000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110105744704238J | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 陈禹 | 出租方联系电话 | 64926952 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市石景山区金顶街青年公寓1号楼北侧商业楼 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 1202.69 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首都开发控股(集团)有限公司 | 批准文号 | 首开会〔2022〕20号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.该项目尚未取得房产证，承租方需自行办理营业执照等经营所需证照，出租方予以适当配合。 2.原合同到期日为2022年6月30日，原承租方未撤离，享有优先承租权。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 1.86元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1202.69 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 1年涨幅2% | |||
| 租金及押金支付要求 | 每季度为一期，每期租金应于每期开始前7天支付；房屋保证金按最后一年三个月租金核算 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费因使用租赁房产而产生的水、电、气、热等能源费、物业费以及其他一切费用由承租方承担 | |||
| 房产使用用途要求 | 餐饮经营 | 是否允许装修改造 | 装修方案经出租方审核同意后方可实施。承租方负责办理装修手续，用于装修、改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不作任何补偿。 | |
