| 项目名称 | 北京市顺义区李天路17号院10幢等30幢部分房屋及土地出租 | 项目编号 | GL2022BJ1001145 | |
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| 出租方名称 | 北京住总实业投资控股有限公司物业管理分公司 | |||
| 挂牌价格 | 4582200元/年 | 出租面积 | 56020.94 | |
| 租赁期 | 9年6个月 | 房屋出租用途 | 仓储物流 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-08-24 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 高博维 / 联系电话： 010-66295595 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京住总实业投资控股有限公司物业管理分公司 | 法定代表人 | 张明轲 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区晨光家园306号楼8层802内801-806室 | |||
| 注册资本 | 0RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911101058011136893 | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 居民服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京城建集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 张明轲 | 出租方联系电话 | 13581802787 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 顺义区李天路17号院10幢等30幢 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 7921.74 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京城建集团有限责任公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.此次出租房屋无供水设施，无雨、污排水设施；无供电设施；其中部分房屋需进行加固；上述相关问题的解决及房屋加固施工等均由承租方负责；部分房产手续尚未完善，尚未取得产权登记手续；此次出租标的周围存在公共道路，道路的日常维护、养护、道路两侧的绿化由承租方负责管理，发生费用由承租方承担，出租方不承担任何责任和费用；承租方自行管理出租标的的物业管理、绿化等内容，费用自理； 2. 本项目装修期共计6个月。 3.由于本项目房产结构构成较为复杂，房屋质量参差不齐，未避免存在未踏勘，或未详尽了解上述房屋即盲目摘牌造成 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 4582200元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 56020.94 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 6 | |
| 租金调整方式 | 2年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 年付预付，保证金115万元 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热本项目水、电、气、热、物业服务均由承租方负责，项目的运营、保养、维护、实施，等一切发生的费用均由承租方负责。 | |||
| 房产使用用途要求 | 仓储物流 | 是否允许装修改造 | 1.如承租方对房屋进行装修，应提前向出租方提交装修施工方案（包括但不限于施工图纸、所雇用的施工单位及人员的情况），其中承租方装修施工方案中面向公共区域进行展示部分（包括但不限于门户、外墙等）应符合出租方对公共区域装修装饰的统一要求。经出租方对公共区域装修装饰的统一要求。经出租方审核并书面同意，并取得政府相关部门（如消防等）对施工图纸的书面审批同意意见后方可施工。2.其他装修事宜按合同条款执行。 | |
