| 项目名称 | 北京市房山区长阳镇阜华南路1号院6号楼房屋出租项目 | 项目编号 | GL2022BJ1001273 | |
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| 出租方名称 | 北京市燕保投资有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 元/平方米/天 | 出租面积 | 3372.2 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-09-20 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 欧炳凤 / 联系电话： 66295697 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京市燕保投资有限公司 | 法定代表人 | 薛梅 |
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| 注册地 | 北京市通州区宋庄镇徐辛庄大街1号586室 | |||
| 注册资本 | 119129.08286RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000592396861M | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 商务服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市保障性住房建设投资中心 | |||
| 出租方联系人 | 关瑞阳 | 出租方联系电话 | 13161367925 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市房山区长阳镇1#楼等30项（房山理工大学站10号地公共租赁住房项目） | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 208071.49 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | 毛坯 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京市燕保投资有限公司 | 批准文号 | 燕保投资2022年总办会会议纪要第31期 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.该楼宇规划用途如下：地上部分为商业，地下部分为戊类库房和设备用房等。 2.该楼宇目前尚未取得房屋产权证，出租方会按照相关部门要求提供文件资料配合承租方办理营业执照等手续。 3.承租方应遵守业主及业主为该项目所聘请的运营管理公司和/或物业公司制定的各项物业管理规定并按照标准支付物业费。 4.承租方应签订安全责任书。 5.本楼宇按工程竣工现状条件交付，承租方应自行负责办理燃气接通、地下空间备案、经营许可等事项并自行支付相应费用。 6.承租方负责楼宇内部及园区设备设施（含音响、电子屏、厨房配套设施 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 3372.2 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 1年涨幅2% | |||
| 租金及押金支付要求 | 上付制，租金每6个月支付一次，押金为3个月租金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他应符合国家法律法规要求，且不得危及房屋安全。 | 是否允许装修改造 | 本楼宇为精装修楼宇，承租方可自行软装，但涉及房屋结构的改造以及对原有布局、设备设施的改动应事先书面报出租方批准。 | |
