| 项目名称 | 北京市丰台区太平桥44号房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1001276 | |
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| 出租方名称 | 金融时报社 | |||
| 挂牌价格 | 3.4元/平方米/天 | 出租面积 | 8777.2 | |
| 租赁期 | 10年 | 房屋出租用途 | 日常办公;酒店宾馆;其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-09-20 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 于浒 / 联系电话： 010-83143058 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 金融时报社 | 法定代表人 | 邢早忠 |
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| 注册地 | 中关村南大街甲18号D座22层 | |||
| 注册资本 | 7143RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 12100000400853459M | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 新闻和出版业 | |
| 所属集团/主管部门 | ||||
| 出租方联系人 | 郭娜 | 出租方联系电话 | 13483862889 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 丰台区太平桥44号 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 8315.2 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 党委会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 金融时报社 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.房屋证载用途为办公，现状使用用途为商业、酒店，权属文件等资料，请至北京产权交易所查询。 2.原租赁合同于2022年9月30日到期，原租户享有优先承租权。 3.原租户，需在北京产权交易所正式披露期间报名参加本次公开招租，未报名的视为自动放弃优先承租权。 4租赁物业以现状交付，除披露内容外，其余相关材料踏勘时可在出租方联系人处查看，承租方租赁后如因使用、经营需要，需投资改造的，产生的所有费用均由承租方自行承担，所需证照、资质等，由承租方自行办理，确保房屋使用符合相关部门要求。 5.项目院落内存在4 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 3.4元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 8777.2 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 6 | |
| 租金调整方式 | 8年涨幅6% | |||
| 租金及押金支付要求 | 押金支付要求以合同签订为准，租金支付要求为按季度支付，上付租金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费均由承租方自行承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;酒店宾馆;其他办公、商业、酒店等，需符合北京市新增产业的禁止和限制目录(2022年版)。 | 是否允许装修改造 | 允许，承租方需要对租赁物业进行的装修改造的，需征得出租方书面同意并依法依规进行，相关投入均由承租方自行承担，合同到期后不要求出租方进行任何补偿。 | |
