| 项目名称 | 北京市东城区东直门外大街39号一层第01号（含二层部分房屋）房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1001283 | |
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| 出租方名称 | 北京公交广安企业管理集团有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 6.5元/平方米/天 | 出租面积 | 1733.28 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 餐饮经营 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-09-21 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京公交广安企业管理集团有限公司 | 法定代表人 | 渠向东 |
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| 注册地 | 北京市西城区核桃园1号 | |||
| 注册资本 | 16815RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911101021016017454 | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 租赁业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京公共交通控股（集团）有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 陈婕 | 出租方联系电话 | 13810084512 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市东城区东直门外大街39号一层第01号（含二层部分房屋） | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 1733.28 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京公交广安企业管理集团有限公司 | 批准文号 | 广安集团经理办公会会议纪要（第十四期） |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.该项目标的尚未取得房产证及规划许可证，需要承租方自行了解并办理相关营业执照等证照，自行办理消防验收手续、消防审批事项。 2.承租方违反协议，擅自改变房屋用途、结构或转借、转租、转让房屋的，应支付违约金标准为12个月的租金，如因此造成承租房屋损坏的，承租方还应负责赔偿，且出租方有权解除协议。 3.本项目无集中供暖，需要由承租方自行了解并解決供暖事项。 4.本项目只有照明用电，需要由承租方自行了解并解決经营用电。 5.本项目租金调整方式为从起租日起，第二年递增4%；本项目总租期为5年，免租期以合同 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 6.5元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1733.28 | |||
| 起租日 | 免租期 | 0 | ||
| 租金调整方式 | 2年涨幅4% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金半年付，押金标准按照第一年租金的10%收取。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费租金不含物业费、水、电、气、热，上述费用由承租方自行承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 餐饮经营 | 是否允许装修改造 | 允许装修，免租期另行商议。 | |
