| 项目名称 | 北京市平谷区马坊镇盘龙路9号院4号部分（2039.84平米）房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1001316 | |
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| 出租方名称 | 中美联合（北京）制呢有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 0.56元/平方米/天 | 出租面积 | 2039.84 | |
| 租赁期 | 1年6个月 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-09-27 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 房莉 / 联系电话： 010-66295667 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 中美联合（北京）制呢有限公司 | 法定代表人 | 徐庆翔 |
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| 注册地 | 北京市平谷区马坊工业区西区190号 | |||
| 注册资本 | 6446.97RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110117774703412L | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 纺织服装、服饰业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京时尚控股有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 王华 | 出租方联系电话 | 17610003773 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 平谷区马坊镇盘龙路9号院4号1至2层101 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 20550.61 | |||
| 房屋用途 | 生产车间 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京清河三羊毛纺织集团有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 房屋为出租状态，原合同与2022年10月14日到期。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 0.56元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 2039.84 | |||
| 起租日 | 免租期 | |||
| 租金调整方式 | 年涨幅 | |||
| 租金及押金支付要求 | 承租方应于租赁合同签订之日起五个工作日内向出租方一次性支付10万元作为房屋合同押金，在租赁合同期满终止并经出租方对收回的房屋验收无异议后，出租方将全部押金退还给承租方。在本协议履行期间，如承租方有违约、拖欠租金等情形，出租方有权直接从押金中进行扣除相应金额，如有不足出租方有权要求承租方补足押金不足部分。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;气;热1、承租方自行负担以下等费用 （1）自行使用的水、电、暖气、通信、歌华、网络等费用。 （2）承租方使用的电力供应、中控与监控监管、防雷检测、电气消防设施检测和维保等分摊部分费用。 （3）因承租方原因所造成的房屋及其附属设施设备损坏所产生的维修、维护费用。 收费标准及缴费形式按有关规定执行；遇国家对上述费用调整时，出租方可对收费标准做相应调整。 2、租金挂牌价含物业费2元/平方米/月 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他生产车间 | 是否允许装修改造 | 1、租赁期间，承租方发现租赁房屋基本结构及其原有附属设施（以出租方交付承租方使用时的验收确认情况为准）非因承租方自身原因产生损坏或故障时，应及时通知出租方修复，出租方应在接到承租方书面通知后7日内进行维修，逾期不维修的，承租方可代为维修，费用由出租方承担。出现紧急情况，不及时维修将严重影响承租方的生产和工作的，承租方可在书面通知出租方并获得书面同意后，及时进行维修，费用由出租方承担。 2、承租方应合理安全使用其所承租的房屋及其附属设施，如因承租方自身原因导致房屋及其附属设施损坏的，则承租方须自行维修并承 | |
