| 项目名称 | 北京市朝阳区平房路175号北侧一商美洁配送中心南院房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1001346 | |
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| 出租方名称 | 北京一商美洁商业有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 2.08元/平方米/天 | 出租面积 | 5057.6 | |
| 租赁期 | 8年 | 房屋出租用途 | 产业园区 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-09-30 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘传义 / 联系电话： 010-83143045 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京一商美洁商业有限公司 | 法定代表人 | 刘黎 |
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| 注册地 | 北京市丰台区右外东滨河路10号 | |||
| 注册资本 | 8400RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110106633696327G | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 批发业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京祥龙资产经营有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 张志萍 | 出租方联系电话 | 13311196566 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区平房路175号北侧 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 5057.6 | |||
| 房屋用途 | 商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京一商美洁商业有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.此标的独立院落，此标的现作为库房出租中。 2.房屋证载建筑面积为5057.6平方米，证载用途为商业，其中3110.1㎡为出租状态，原合同未到期，其余1947.5㎡空置。 3.此标的由11幢混合、其他结构平房和2.4米砖墙围成独立院落，建筑物老旧，无自来水、雨、污水市政管线，无装修，无暖气，无燃气，水电线路破损，无消防设施、库内无消防喷淋、烟雾报警装置等，电容量80KVA。 4.意向承租方需自行前往现场踏勘房屋，了解租赁房屋的现状；依据北京市规划和自然委员会网站查询标的房屋不动产登记信息，清楚房屋 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2.08元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 5057.6 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 6 | |
| 租金调整方式 | 2年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 本合同签字之日，承租方须向出租方支付首期租金（季付）及履约保证金（首年季度租金） | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费挂牌价不含物业费，承租方需自行承担物业费、水费、电费等能源消耗费用。 | |||
| 房产使用用途要求 | 产业园区 | 是否允许装修改造 | 1、承租方将装饰、装修、改造方案报出租方审查，经出租方书面同意后,最终意向承租方应严格依照出租方审批的装修改造方案实施，装饰装修、改造工程须符合国家相关法律法规、行业标准，需要相关行政部门验收、备案的，最终意向承租方应当办理验收、备案手续，相关费用由最终意向承租方承担,最终意向承租方进行装饰装修改造时，不得损坏房屋的承重结构、主体结构和整体结构及其相关设施,装饰装修改造费用均由最终意向承租方自行承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不做任何补偿。 2、 承租方在装饰装修改造施工过程中要保证安全，严格 | |
