| 项目名称 | 北京市朝阳区后苇沟（养护中心）3号楼（不含一层东侧）及4号房租赁项目 | 项目编号 | GL2022BJ1001343 | |
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| 出租方名称 | 北京首都高速公路发展有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 1148500元/年 | 出租面积 | 1397.8 | |
| 租赁期 | 0年54个月 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-09-30 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 高博维 / 联系电话： 010-66295595 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京首都高速公路发展有限公司 | 法定代表人 | 张文华 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区首都机场高速公路管理处 | |||
| 注册资本 | 6405.37USD万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000600062563B | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 道路运输业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京控股集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 张澍森 | 出租方联系电话 | 18801153232 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市朝阳区后苇沟（养护中心） | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 7645.83 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京控股集团有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.本次出租的房屋为北京市朝阳区后苇沟（养护中心）辅楼，及3号楼及4号楼，其中3号楼不含一层东侧。 2.原合同已于2022年6月30日到期，原租户尚未腾退。原承租方享有优先承租权。 3.此次出租房屋暖气空调消防等配套设施齐全。 4.承租方除向出租方支付房屋租金，与该房屋有关的其他相关费用均由承租方自行承担，并直接交予相关收费部门，包括并不仅限于物业管理费、水费、电费、通信费、网络费、装修改造费等。 5.意向承租方须按照《现场踏勘管理办法》（详见附件）及挂牌公告条件的相关规定进行现场踏勘。意向承租方 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 1148500元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1397.8 | |||
| 起租日 | 新租户起租日以合同签订为准，原租户起租日2022年7月1日 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 4年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金半年付，押金为一个月租金 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;物业费承租方除向出租方支付房屋租金，与该房屋有关的其他相关费用均由承租方自行承担，并直接交予相关收费部门，包括并不仅限于物业管理费、水费、电费、通信费、网络费、装修改造费等。 挂牌价已包含供冷、供暖费用。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 允许装修，承租方在对房屋装修改造前，须向出租方提交书面施工改造方案，并按出租方要求提交相关施工单位手续。承租方的装修改造方案及相关图纸经出租方审核并同意后方可实施。 | |
