| 项目名称 | 北京市朝阳区北土城西路11号城建开发大厦7层出租 | 项目编号 | GL2022BJ1001344-4 | |
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| 出租方名称 | 北京城建集团有限责任公司物业管理分公司 | |||
| 挂牌价格 | 3.9元/平方米/天 | 出租面积 | 703.32 | |
| 租赁期 | 2年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-11-03 | 信息披露期满日期 | 1667923200 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 高博维 / 联系电话： | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京城建集团有限责任公司物业管理分公司 | 法定代表人 | 王玉生 |
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| 注册地 | 北京市海淀区北太平庄路18号城建大厦 | |||
| 注册资本 | 0RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110108801986615B | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京城建集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 尹立奇 | 出租方联系电话 | 15801264619 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区北土城西路11号城建开发大厦东侧楼6-7层 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 1406.64 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京城建集团有限责任公司物业管理分公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.城建开发大厦不动产证正在办理中，目前暂时不能办理营业执照工商注册； 2.大厦停车位有限，需与物业公司协商停车位事项； 3.物业服务需与物业公司另行签订物业服务合同； 4.该项目不得转租； 5.踏勘须提前预约，踏勘时间由踏勘联系人统一安排，踏勘联系人:尹立奇，联系方式:15801264619。 6.该房屋处于出租状态，原合同将于2022年10月30日到期，原租户正在进行相应搬离手续，到期后拟不再续租该房屋。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 3.9元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 703.32 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 1 | |
| 租金调整方式 | 年涨幅 | |||
| 租金及押金支付要求 | 押金：三个月的租金 租金支付方式：季付 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;物业费水、电、气和物业费由承租方承担，冬季供暖费由出租方承担，其他费用以合同约定为准。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 装修改造不能改动大厦主体结构，不能改变现有框架，不能影响安全，不得影响其他租户和办公，影响到其他租户的赔偿金必须让其他租户满意，装修期已经在一个月的免租期里包含。 | |
