| 项目名称 | 北京市朝阳区望京东园511号楼（部分房屋）出租 | 项目编号 | GL2022BJ1001510 | |
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| 出租方名称 | 北京金朝阳国有资本运营管理有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 4.64元/平方米/天 | 出租面积 | 2554.33 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-11-08 | 信息披露期满日期 | 1668960000 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘婉慧 / 联系电话： 66295632 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京金朝阳国有资本运营管理有限公司 | 法定代表人 | 白忠江 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区工体西里7号楼 | |||
| 注册资本 | 28000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110105101629334X | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 商务服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市朝阳区人民政府国有资产监督管理委员会 | |||
| 出租方联系人 | 王征 | 出租方联系电话 | 13601153680 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区望京东园511号楼 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 8110.74 | |||
| 房屋用途 | 敬老院 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京朝富国有资产管理有限公司 | 批准文号 | 朝富发【2022】111号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.本次出租房屋为建筑物西侧一层、二层，目前状态为空置。 2.签订《房屋租赁合同》后，承租方需自行办理营业执照，并自行承担办理、使用证照的相关法律风险。 3.意向承租方须提前预约进行现场探勘，并提交《现场踏勘函》。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 4.64元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 2554.33 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 6 | |
| 租金调整方式 | 4年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付要求为先付租金后用房，租金按季度支付，承租方应于已付租金的租赁期结束前支付下一期的租金。《房屋租赁合同》签署之日承租方一次性向出租方缴纳首年年租金的30%作为押金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费一切与经营相关费用均由承租方支付。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他敬老院、养老产业 | 是否允许装修改造 | 在不改变、不破坏房屋主体结构及不损毁相关设备的前提下，允许装修。承租方对房屋装修改造前，需向出租方提交书面施工改造方案及装修预算，并缴纳装修保证金，并按出租方要求提交相关施工单位手续，承租方的装修改造方案及相关图纸经出租方审核并同意后方可实施。 | |
