| 项目名称 | 北京市朝阳区双营路2号院11号楼一二层商业（907.6㎡）房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1001610 | |
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| 出租方名称 | 北京城建兴华地产有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 4.5元/平方米/天 | 出租面积 | 907.6 | |
| 租赁期 | 4年9个月 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-12-06 | 信息披露期满日期 | 1670774400 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 高博维 / 联系电话： 010-66295595 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京城建兴华地产有限公司 | 法定代表人 | 武涛 |
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| 注册地 | 北京市海淀区丹棱街16号 | |||
| 注册资本 | 65000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110108101909889J | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京城建集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 王帆 | 出租方联系电话 | 010-84960904 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区来广营乡红军营村Q1配套公建楼等四项 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 8997.4 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京城建兴华地产有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、本项目房屋处于出租状态，原租赁合同于2022年12月31日到期，目前原承租户尚未腾退房屋。 2、原承租方在租期内对租赁标的装修改造费用较大，如产生新承租方，新承租方需与原承租方协商解决腾退事宜。 3、本项目无装修期，无免租期。 4、踏勘前须与项目经理提前预约，踏勘后意向承租方与出租方在《现场踏勘确认书》上盖章确认，此《现场踏勘确认书》作为意向承租方报名的先决条件，一并提交北交所报名系统。踏勘时间：早9:00-11:30，下午1:30-4:00，联系人：赵经理，联系方式：13901321202。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 4.5元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 907.6 | |||
| 起租日 | 免租期 | 0 | ||
| 租金调整方式 | 5年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付方式：季度上付； 押金: 三个月的租金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费1、物业费标准:2.8元/㎡/月（含增值税），供暖费标准：45元/㎡/供暖季（含增值税）、电话网络费等费用由承租方自行承担。 2、租区内消防、治安、卫生责任由承租方承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他便民服务 | 是否允许装修改造 | 承租方在签订正式房屋租赁合同后，且按合同要求缴纳房屋首期租金、房屋押金和能源押金后，可提出装修申请，经出租方和政府相关部门同意批准后方可施工，装修改造需由有专业资质的设计单位出具装修改造方案，并符合国家相关法律规定。 | |
