| 项目名称 | 燕山大酒店房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1001616 | |
|---|---|---|---|---|
| 出租方名称 | 北京燕山大酒店有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 29060400元/年 | 出租面积 | 30944.93 | |
| 租赁期 | 15年 | 房屋出租用途 | 日常办公;酒店宾馆;其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-12-07 | 信息披露期满日期 | 1671465600 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 李晓媛 / 联系电话： 010-83143159 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京燕山大酒店有限公司 | 法定代表人 | 甘国田 |
|---|---|---|---|---|
| 注册地 | 北京市海淀区中关村大街甲38号 | |||
| 注册资本 | 500USD万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110108600022748X | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 住宿业 | |
| 所属集团/主管部门 | 中国电子科技集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 苏金胜 | 出租方联系电话 | 010-68772251 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 海淀区海淀路甲138号 | ||
|---|---|---|---|---|
| 房屋使用现状 | 自用 | |||
| 建筑面积 | 30538.3 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 董事会决议 | ||
|---|---|---|---|---|
| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 中国电子科技集团有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、燕山大酒店证载建筑面积为30,538.3平方米，可使用面积为30,944.93平方米，不包括酒店配楼117平方米（以实际面积为准）。 2、燕山大酒店主楼现有1,111平方米对外租赁至2024年5月31日、44.2平方米对外租赁至2023年2月28日，自本项目租赁合同签订之日起，由承租方继续履行合同权利、义务，现有租赁相关合同已提供北京产权交易所备查。 3、本项目提供免租期6个月，2024-2029年每年免租1个月，以合同签订为准。 4、其他详见北京产权交易所备查文件。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 29060400元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
|---|---|---|---|---|
| 拟出租面积(平方米) | 30944.93 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 6 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金按季度支付；押金为3个月租金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热水、电、气、热费用以及网络费、垃圾清运费、维修费、维保费等均由承租方承担，本项目不涉及物业费。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;酒店宾馆;其他酒店、公寓、商业、办公等，应符合北京市区域功能定位，符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》要求，并取得经营所需相关证件、资质和许可。 | 是否允许装修改造 | 经出租方同意，在保证房屋主体结构安全的前提下，合作方可依据法律法规、行业规范对承租房屋进行装修改造。 | |
