| 项目名称 | 北京市西城区前门西大街8号楼西侧裙房房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1001680 | |
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| 出租方名称 | 北京天岳恒房屋经营管理有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 5.2元/平方米/天 | 出租面积 | 1134 | |
| 租赁期 | 3年7个月30天 | 房屋出租用途 | 酒店宾馆 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-12-22 | 信息披露期满日期 | 1672156800 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京天岳恒房屋经营管理有限公司 | 法定代表人 | 徐铭基 |
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| 注册地 | 北京市西城区宣武门东大街8号楼东2号 | |||
| 注册资本 | 2150RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911101027226184788 | |
| 经济性质 | 国资监管机构/政府部门 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都开发控股集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 张悦 | 出租方联系电话 | 18500038352 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 西城区前门西大街8号楼西侧 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 3317.4 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | 批准文号 | 首开会〔2022〕33号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.出租具体地址：西城区前门西大街8号楼西侧裙房（一层东侧217平米，三层东侧303.8平方米，四层613.2平方米，上下楼需自行与相邻承租方进行协调）。 2.本项目只接受意向承租方报名咨询，不接受第三方咨询。 3.本项目由出租方统一组织意向承租方实际看房，联系人张悦， 联系电话18500038352 。 4.承租方承租项目后需自行协调原租户的房屋内因经营需要安装的设施设备的交接工作。 5.原合同于2022年12月31日到期。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 5.2元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1134 | |||
| 起租日 | 若原承租方承租，起租日为2023年1月1日；若新承租方承租，以合同约定为准 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 房屋租金：每半年支付一次，实行预交租金制。 房屋租赁押金：按照递增后年租金的三个月租金标准收取。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费挂牌价格为净租金，承租方因使用租赁房产而产生的水、电、气、物业费、热等能源费、以及其他一切费用由承租方承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 酒店宾馆 | 是否允许装修改造 | 承租方需要对该房产实施装修改造的，装修方案须经出租方审核同意后方可实施。承租方负责办理装修手续，用于装修、改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不作任何补偿。租期内，房产及设施设备大、中、小修及日常维护等责任及相应费用均由承租方承担，出租方不做任何投入。 | |
