| 项目名称 | 北京市丰台区葆台北路6号一区1号楼2604.97㎡房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1001711 | |
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| 出租方名称 | 北京市赛欧工贸有限公司赛欧宏大商业分公司 | |||
| 挂牌价格 | 1688000元/年 | 出租面积 | 2604.97 | |
| 租赁期 | 3年 | 房屋出租用途 | 日常办公;酒店宾馆;商超商铺;其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-12-30 | 信息披露期满日期 | 1672934400 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 王洁 / 联系电话： 010-66295669 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京市赛欧工贸有限公司赛欧宏大商业分公司 | 法定代表人 | 郭伟 |
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| 注册地 | 北京市丰台区角门东里1号院公安二处宿舍院内 | |||
| 注册资本 | 0RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110106102217091X | |
| 经济性质 | 国资监管机构/政府部门 | 所属行业 | 租赁业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市供销合作总社 | |||
| 出租方联系人 | 程凯宇 | 出租方联系电话 | 13811191195 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 丰台区葆台北路6号一区1号楼 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 2604.97 | |||
| 房屋用途 | 商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京市赛欧工贸有限公司 | 批准文号 | 赛欧字{2022}212号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.该房产处于出租状态，原合同租赁期于2022年12月 31日到期，原租户有优先承租权。到期后新承租方需自行清退原租户，如原承租方未及时搬离，所导致新承租方产生损失，出租方不承担任何责任。2.本项目无免租期，合同起租日为2023年1月1日。3.意向承租方需与出租方现场签署《现场踏勘确认书》，《现场踏勘确认书》（意向承租方加盖公章）作为报名必备条件之一。4.承租方自行承担办理、使用证照的相关法律风险。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 1688000元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 2604.97 | |||
| 起租日 | 免租期 | 0 | ||
| 租金调整方式 | 3年涨幅120000元/年 | |||
| 租金及押金支付要求 | 1.租金按半年支付，预支付，上年度末月20日前支付下年度租金。2.押金为第一年一个季度租金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;酒店宾馆;商超商铺;其他教育培训 | 是否允许装修改造 | 1.承租方在对房屋装修改造前，须向出租方提交书面施工改造方案，并按出租方要求提交相关施工单位手续。装修改造方案及相关图纸经出租方审核并同意后方可实施。依照有效的法律法规、政府有关部门的相关规定。承租方对房屋的装修、改造等需要有关行政机关批准的，承租方应负责办理相关手续并取得批准，所产生的费用均由承租方承担对承租房屋装修、改造完成后，应于竣工日起15个工作日内将竣工图纸、技术资料以及审批合格文件原件送交出租方存档备案。在施工过程中应随时接受出租方相关部门的监督和检查。须服从出租方管理并按出租方要求的施工时段进行施工。2.合同终止时须将房屋恢复原状，或经出租方认可后，承租方装修、改造的房屋无偿归出租方所有。 | |
