| 项目名称 | 北京市海淀区西三旗常秀家园4号楼-1层半地下室房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1001702 | |
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| 出租方名称 | 北京首开立信置业股份有限公司第一分公司 | |||
| 挂牌价格 | 1.16元/平方米/天 | 出租面积 | 1582 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-12-28 | 信息披露期满日期 | 1672761600 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京首开立信置业股份有限公司第一分公司 | 法定代表人 | 潘磊 |
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| 注册地 | 北京市丰台区科学城航丰路9号208B | |||
| 注册资本 | 0RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110106699565266C | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 唐利利 | 出租方联系电话 | 65575588-838 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 海淀区西三旗常秀家园4号楼-1层 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 1582 | |||
| 房屋用途 | 住宅 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首开立信置业股份有限公司第一分公司 | 批准文号 | 二中心【2022】32号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、项目尚未取得产权证。 2、承租方需独立解决工商注册事宜，取得消防合格手续、卫生许可手续、《房屋租赁安全合格证》及《北京市房屋租赁许可证》等，具备在本项目合法经营的条件。承租方所经营项目的注册登记、年检及报批经营所需的所有相关证照等手续由承租方自行办理。在营业执照注册及其他申报手续中，无论是承租方自身原因，或政策原因导致的不能注册、经营，由承租方自行解决，出租方不因此承担任何责任。 3、如新承租方承租，承租项目后，须协调原租户的房屋腾退工作。 4、原合同到期日为2022年12月31日，根据合同2.2.1条款，原承租方同等条件下，享有优先承租权。 5、项目负责人刘桐，电话13910669962。 6、意向承租方报名项目需提交书面承诺函，详见项目附件。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 1.16元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | |
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| 拟出租面积(平方米) | 1582 | |||
| 起租日 | 免租期 | |||
| 租金调整方式 | 4年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 押三付三，押金为首年租金的3个月租金。首期租金及房屋押金应于租赁合同签订时向出租方支付。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费此租金为净租金，因使用本项目而产生的水、电、气、热等其他一切费用由承租方自行承担 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他住宅 | 是否允许装修改造 | 装修方案经出租方审核同意后方可实施。承租方负责办理装修手续，用于装修、改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不作任何补偿。 | |
