| 项目名称 | 朝阳区垡头东里4号华新公司厂房（南区）出租 | 项目编号 | GL2023BJ1000445 | |
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| 出租方名称 | 北京华新发展有限责任公司 | |||
| 挂牌价格 | 1688490元/年 | 出租面积 | 3084 | |
| 租赁期 | 10年 | 房屋出租用途 | 仓储物流;产业园区;其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-04-17 | 信息披露期满日期 | 1682006400 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 房莉 / 联系电话： 010-66295667 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京华新发展有限责任公司 | 法定代表人 | 李刚 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区垡头东里1号南院1号平房 | |||
| 注册资本 | 200RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110105101649458H | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 软件和信息技术服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京化学工业集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 唐辉 | 出租方联系电话 | 13717578520 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区垡头东里4号 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 6633.5 | |||
| 房屋用途 | 工交 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京化学工业集团有限责任公司 | 批准文号 | 京化工资产发【2021】130号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.本次招租范围内有约58平方米房屋被人占用，需要最终承租方自行清退或接受现状； 2.本项目出租方不提供水、电、气、热，需承租方自行解决； 3.实际出租面积以专业公司测量为准； 4.意向方在北交所报名时，需要提交加盖双方公司公章的现场踏勘确认书，否则报名无效。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 1688490元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 3084 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 1年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金半年一付款，签订《房屋租赁合同》的同时，承租方须向出租方缴纳50万元作为租赁保证金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热无物业费，水、电、气、热所发生一切费用需承租方自行承担，付予相关单位。 | |||
| 房产使用用途要求 | 仓储物流;产业园区;其他会议办公、影视制作、文化创意、科教医疗卫生及相关设计、技术培训、体育健身（不涉水上运动）。 | 是否允许装修改造 | 房屋主题结构不能改动；装修方案报出租方并需得到相关政府部门批准。出租到期后，在其租赁期内形成的改造、装修资产（含固定和可移动添附物，即包括在本标的物内承租方自行叠加构筑的结构固化物、水电天然气、厕所盥洗设施、墙壁修饰、空气调节及系统、照明及装饰灯具、地面铺设及涂层等），无条件归出租方所有。 | |
