华尔街大厦位于西三环莲花桥的西南角。（更多公主坟写字楼）
行政区域：海淀
区域板块：公主坟
项目位置：海淀区西三环莲花桥西南角
方位：西  二环至三环
建筑类型：板塔结合
物业类别：写字楼
开发商：北京盛荣房地产有限公司
投资商：北京盛荣房地产有限公司
物业公司：北京中视盛元物业管理有限公司
物业费：3.58元/月/平米
楼盘特色：投资地产
销售信息
售楼地址：西三环莲花桥西南角
开盘时间：2008年
入住时间：2008年03月31日
价格信息
价格详情：待定
价格说明：均价31000元/平米
付款方式：分期付款
历史价格：2011-10-17
均价 31000元/平米
2011-03-25
均价 35000元/平米

详细信息
产权年限：40年
产权类型：大产权房
开工时间：2005年12月31日
竣工时间：2007年12月31日
容积率：2.70
绿化率：34.7%
得房率：70%
总户数：115
建筑面积：46400平方米
占地面积：17185平方米
配套信息
周边配套：　　
商业：翠微商场、华懋商场、城乡贸易中心、百盛购物广场、家乐福、沃尔玛、易初莲花、华联商场、亿客隆、华润超市、广亨超市等

餐饮：肯德基、麦当劳、上岛咖啡、九头鸟、天外天、西贝莜面村、小土豆、福泰宫、金百万等

酒店：悦都酒店、燕京饭店、梅地亚宾馆、京通饭店、爱华酒店、京都信苑、建设大厦、建银大厦、新兴宾馆、西南饭店、北京瑞尔威连锁酒店、华夏明珠宾馆等

银行：中国工商行羊坊店西路储蓄所、工行翠微分理处、工行八一厂储蓄所、工行西客站支行营业部、中国农业银行公主坟支行、北京建设银行莲花池分理处储蓄所、上海浦东发展银行翠微路支行、建行丰台分理行、商行西客站支行等

邮局：西站邮电局、北京西客站电话局、北京西站邮政处理中心、广亨超市路南有一小型邮局、网通西站营业厅等

学校：北京海淀区七一小学、太平桥第二小学、北京铁路实验小学、北京市第二零六中学、羊坊店第四小学、育英中学等

医院：解放军总医院、海军总医院、空军总医院、中国人民解放军302医院、中国人民解放军第三零七医院、阜外医院、航天中心医院、北京儿童医院、北京铁路总医院、电力医院等
车位费：20-25万/位车位数：300个
装修信息 装修：毛坯
华尔街大厦项目介绍 　　华尔街大厦坐拥莲花池水景财脉，东观金融街繁华盛景，北览中关村科技脉韵，遥望西山苍莽秀色，俯瞰莲花池浩瀚碧波，轻松贯通繁华与自然，无与伦比的地段、景观优势与张力十足的建筑外观使”华尔街大厦”成为名副其实的西三环商务地标。

华尔街大厦目前已结构封顶，一期1号楼2007年3月31日正式开盘，2008年3月31日入住。景观商务生活近在咫尺。二期为住宅，三期4号楼2007年9月8日正式开盘，2009年7月入住。

六大商圈核心

华尔街大厦踞西三环莲花桥西南，东邻西三环，北靠长安街。地处中关村商圈、金融街商圈、公主坟商圈、西客站商圈、中央物流区商圈、丽泽桥商圈等京城六大商圈核心位置，为西区价值中枢点，地势之利，冠盖西区。

成熟商务配套

华尔街大厦周边遍布中央部委机关、中央金融机关、三军总部等行政管理机构；汇聚工商银行、中国银行、建设银行、商业银行、中国人寿等金融巨鳄；中央电视台、中国人们广播电台、中国电视剧制作中心等众多新闻影视机构；悦都酒店、燕京饭店等星级酒店……商务氛围成熟，业已形成集群效应。

此外，华尔街大厦的五星级商务大厦、层峰休闲会所以及2.1万平米风情商业中心将形成完美商务综合体，满足客户商务、休闲、娱乐等多重需求，有力提升项目价值。

立体交通网络

华尔街大厦握三环动脉，扼莲花池路，北上中关村，东达金融街(仅5分钟车程，中间没有任何红绿灯)。规划中的两条地铁线(9号线及西站--北京站直达地铁)，附近站点紧邻”华尔街大厦”。两大高速公路，五条城市主干线，九座立交桥，两大客运交通枢纽，构筑”华尔街大厦”四通八达的迅捷交通网。

西三环商务地标，与中央电视台比肩而立

华尔街大厦建筑高度达百米，为西区标高，与中央电视台比肩而立。大厦临西三环主干道，两部观景电梯既可欣赏湖面盛景，也可俯视西三环的都市繁华。在夜晚，观光电梯形成两条光带直通到楼顶，形成西三环最醒目的城市灯塔。

华尔街大厦采取简约、简洁的处理手法，楼体设计以直线为主，点、线、面交错运用，使整体富于变化。建筑主体采用现浇剪力墙结构，外墙外保温，配亮色不锈钢斜拉框和金属板材进行点缀装饰，强调了建筑的刚性与力度，传达出鲜明而恒久的商务质感。

莲花池畔，景观商务典范

在景观资源相对匮乏的北京，拥有千顷澄澈的奢侈水景无疑是财富和名望的象征。”华尔街大厦”拥有观揽莲花池的最佳视野，俯瞰占地44.6万平方米的莲花池公园亭桥致雅，无论是兀立湖边的怒石，还是被淡淡水气笼罩着的嫩绿草坡，质朴的木船，一样叫人迷醉。

项目自身绿化率高达34.7%。园林规划师创造性地设计出四错层立体空中花园，覆以植被、盆栽，十米飞瀑，与莲花池万顷碧波相呼应，营造出连绵不断的景观效果。

望眼中的美丽莲花池与脚下的叠翠飞瀑打破了人与环境的隔膜，消除了城市商务带来的压迫感和紧张感，从而愉悦心情，有效提高办公效率，达到与环境与心境的和谐相融。

从曼哈顿的摩天大楼到硅谷的花园式建筑，人们对商务办公的认识峰回路转。传统的写字楼正在淡出人们的视线，而生态型写字楼则代表了商务办公时代的方向，势必将改写这个时代的财富分配原则。

华尔街大厦以其得天独厚的地理优势、景观优势以及成熟配套、具有高度标识性的建筑，打造现代办公与艺术共美的泛金融街商务新地标
租赁部电话：63950050,63950060