望京绿地中心地处大望京核心区，由绿地集团联手迪拜塔设计团队倾力打造，是北京市唯一五轨

交汇高端商务综合体，周边名企云集。绿地中心总占地近6万平米，总建面51万平米，地上总建面（更多望京写字楼）

 

31万平米，包含7栋建筑。主楼中国锦高260米，为国门第一高楼 ，集5A智能写字楼,高级行政公 寓及豪华商务会所于一体的超高层地标性建筑。

 

 

 

 

 

 

北京绿地中心项目推介 **一、项目概述** 北京绿地中心是由绿地集团打造的高端商务综合体，位于北京望京国际商务区。 **二、项目具体信息** 1. 由世界500强企业绿地集团开发，迪拜塔设计团队som操刀设计，规划面积51万平方米，建筑面积约31万平方米。 2. 由7栋国际级地标建筑组成，包括企业独栋办公楼（可租可售）、5A甲级智能写字楼、高级行政公寓、高端商业中心以及豪华商务会所等多元化业态。其中260米超高层摩天主楼“中国锦”是望京区域第一高楼。 3. 引入阿玛尼等国际知名品牌，打造京城首个“阿玛尼”样板间。 **三、路网交通** 1. 道路交通：位于东五环五元桥西南角，地处北京市朝阳区望通路，紧邻宏泰西街、阜安路辅路、启阳路和河荫中路，周边道路网络发达，驱车前往北京繁华的商务中心或首都机场均便捷。通过机场高速可迅速抵达首都国际机场，前往中国国际展览中心（新馆）等商务场所时间较短。 2. 地铁交通：紧邻北京地铁15号线望京东站，距离地铁站仅约371米，步行约10分钟可到达。 3. 公共交通：周边有445路、专15路、536路、538路、快速直达专线194路、专112路等多条公交线路设站。 **四、出租信息** 办公出租价格：5-7元/㎡*天（仅供参考），出租面积：90-7300㎡。 **五、项目参数** 类型：商业综合体(甲级) 地址：北京市朝阳区望京阜安路与宏泰东街的交汇处 外墙：玻璃幕墙 结构：框架结构 物业管理费：30.0元/㎡·月 车位月租金：600-1000元/月 总建筑面积：107049平米 标准层面积：1968平米 物业管理公司：北京仲量联行物业管理服务有限公司 开发商：绿地控股集团 总楼层：14~60层 客梯数：8~24部/栋 竣工时间：2014年12月 产权年限：50年 容积率：5.10 绿化率：30% **六、项目优势** 1. 地理位置优越：位于北京市中心区域，交通便利，四通八达，周边汇聚众多高端写字楼、商业中心和酒店，商务氛围浓厚，且拥有独特自然景观资源。 2. 建筑设计独特：采用现代化建筑设计理念，融合绿色环保元素，由迪拜塔设计大师亲自操刀，摩天主楼“中国锦”的立体编织式炫动外立面设计灵感源于中国古代文化瑰宝“织锦”。 3. 配套设施丰富：规划有高端商业配套，包括品牌餐饮、咖啡厅、健身房等；引入智能化管理系统，提供高效便捷的物业服务；注重绿色生态环境建设，规划有绿化景观带和休闲空间。 **七、其他相关信息** 绿地中心A座配备OTIS品牌电梯，得房率高达75%。绿地中心A座可出租面积介于170至2100平方米之间，出租价格为每平方米每天8至10元。绿地中心的主楼“中国锦”位于项目中央，是标准的甲级写字楼，地上总建筑面积约107049平米，标准层面积约1968平米，层高4.2米，地上55层、地下5层，地上总高度260米，地下与时尚购物中心相连通，为世界企业总部。A栋为十字星花园独栋，共四栋，每栋约6700㎡，设独立大堂，下沉式花园，创新的核心筒设计及平面布置使每栋可分可合，拥有270°环视景观面。B栋是20F甲级写字楼，总建筑面积3.16万㎡，标准层面积1615㎡，10.2米挑高大堂，毗邻大望京公园，鲜氧极其充沛，为绿色办公。C栋为30F甲级写字楼，总建筑面积5.36万㎡，标准层面积1789㎡，配置商务办公硬件设施，为跨国企业全球总部基地。其国际时尚购物中心1.17万㎡，将引进众多一线品牌和高端会所。此外，还定向开发了韩国浦项集团中国区总部（两幢）。 周边配套齐全，商场有旺角广场、大中电器、华联商场等；超市有京客隆、沃尔玛、家乐福等；学校有花家地实验小学、八十中学等；医院有中国中医科学院望京医院等；酒店有汉庭酒店、智选假日酒店等；餐饮选择丰富，如W+川味中国菜、乐兴茶餐厅等；银行有交通银行、工商银行等；休闲健身场所众多，如望京公园、中体倍力等。 不同来源的信息可能存在差异，具体以实际情况为准。