北广电子集团大厦写字楼（更多酒仙桥写字楼）
国投信息创意产业园位于北京市朝阳区酒仙桥中路18号
一、信息创意产业园介绍

2.1产业园背景及定位

国投信息创意产业园位于北京市朝阳区酒仙桥中路18号，占地面积1.8万平米，建筑面积3.6万平米，是二栋连体的五层办公、生产用房，在北京市东北方向四五环之间的电子城区核心地带。产权单位：福丽特家居。园区闹中取静、环境优雅，停车位充足，水、电配套设施齐全，消防及监控设施完善，电梯、货梯及物流通道顺畅，宽敞透亮的空间为写字楼及办公奠定了优越的基础，比较适合：文化创意产业、传媒产业、古玩艺术、演出及展示、设计与咨询、版权服务等各种行业。

2.2政策优势

朝阳区委区政府向来重视对“创意产业运营平台”的建设，国投创意产业园地块地处朝阳区，政策区位优越。针对文化创意产业的特点，结合区域产业结构布局，朝阳区早在2006年的《朝阳区“十一五”发展规划》中就明确将文化创意产业列为今后发展的支柱产业。同时国投创意产业园处于北京市中关村科技园区内，享受中关村科技园区政策，可以在多种投资、融资以及创业方面取得税收方面的减免。二、基础设施建设

3.1地理位置：

园区地处多个商圈的辐射范围内，向西3km是丽都商圈，向北是望京地区，向东北方向15km是首都机场，向南10km是CBD商圈。雀巢咖啡总部、ABB总部、京东方总部等多家知名公司坐落在周边，恒通商务园、兆维工业园、七星产业园内上百家公司汇集，798艺术区、北京正东时尚设计广场等也给此地带来了高档的艺术氛围，未来发展的潜力十分巨大。基本情况：

总占地面积：17860平米   配电系统：双路高压，低压联络供电，总容量2860kVA

总建筑面积：35640平米   消防系统：烟感、喷淋、消防栓、消防广播齐备

建筑功能： 厂房改办公   空调系统：中央空调（冬季另有暖气）

楼层：地上五层       网络系统：10M光纤

楼层净高：4.5――5.1米

电梯：客梯4部、货梯2部

车位：地上300个3.2交通情况：

国投创意产业园区的交通情况便利，公交401、402、909、688、656、976、967、988、973等10余条可以从机场高速公路大山子出口向南3km或京密路丽都饭店路口向东3km即可。

3.3周边配套：

宾馆：锦江之星、如家快捷酒店、将台酒店、丽都饭店；

银行：中国银行、中国工商银行、上海浦东发展银行、交通银行、中信银行；

超市：乐天马特超市、多家便利店‘

餐厅：将台酒店、雨来轩、湘飘四海、必胜客、肯德基、吉野家、呷哺呷哺及多家中

餐馆；

购物：国美电器、大中电器、久隆商场、酒仙桥批发市场；

医药：华信医院、和睦家医院；

健身：浩泰健身、四德公园；三、招商合作

业态定位：

1、国内外信息及创意企业办公场地；

2、台湾及韩国创意类企业集聚区；

3、动漫及游戏类企业集聚区；

4、手机内容类企业集聚区；

5、多媒体产业类企业集聚区；

6、数字阅读类企业集聚区；

7、创意设计、咨询服务机构；

8、研发、科技类企业办公等。
四、租赁期限及价格
租赁价格：一层商业面积租赁价格为5-10元每平米/日

    二至五层分租价格 3元每平米/日

    整层租赁价格2.5元每平米/日

（含物业费）不含供暖、电
联系电话：64338689；64338789，13001173601
13001173601