（更多管庄写字楼）

• 行政区域：朝阳

• 所属商圈：长安街沿线

• 大厦位置：东五环双桥

• 大厦地址：北京市朝阳区双桥

• 开间面积：200-1800平米

基本信息

• 建筑类型：独栋

• 建筑面积：119800 M²

• 净 层 高：2.8

• 物业级别：甲级

• 物业公司：世邦魏理仕

• 物 业 费：28/月/平米

• 开 发 商：中交第一公路工程局

• 入住时间：2014年6

• 开盘时间：2013年12

配套信息

• 楼内配套：

  地下一层顶板4，办公、会议室2，走廊、门厅2.5，公共卫生间8，独立卫生间4，疏散楼梯间3.5，资料档案室2.5，空调机房7，变电所5，展示厅3.5，计算机房10 电梯数量：每区3部电梯的载客量及载重量： 18人，1350kg 货梯的数量载重量：主楼货梯4部，载重1350kg。附楼货梯1部载重1050kg 、食梯1部载重250kg。电梯速度： 1.75米/秒新风量：35.8立方米/小时/人空调系统：末端风机盘管冷暖送风及回风，外加室内新风含加湿冷暖气供应时段：冷气5-9月，暖气11-3月物业管理费：28元/月/平方米电量：70VA（伏安）/平方米公共区域照明亮度： 50-70LX（勒克司）办公区域照明亮度： 200-300LX （勒克司）

• 周边配套：

  北京CBD-定福庄国际传媒走廊，是以北京CBD国际传媒产业园和定福庄传媒文化产业区为两个端点，贯穿通惠河、朝阳路和朝阳北路，东西横向距离15公里，区域面积40多平方公里，目前已有12000余家传媒企业入驻，吸引社会投资180亿元，未来几年，这条走廊可以为传媒文化企业提供的空间资源超过1000万平方米，预计将聚焦传媒企业2万多家，年实现收入突破1000亿元，就业人数达50万。

交通配套

• 交通概况：

  
  

  到达地铁时：7分钟 交通概况：1. 地铁八通线双桥站步行7分钟，门前京通快速公路。 2. 快速公交2线、728、506、312、731等，朝阳路周家井站，步行3分钟。 3. 距离机场第二高速路入口5公里。

  
  

• 地 铁：

  八通线

• 公 交：

  728、506、312、731

大厦简介

世通国际大厦，位于京通高速边，地铁五分钟，多路公交车都可到，连接通州和国贸的纽带，外立面高档，户型方正，使用率高，品质楼盘，卓越物业，大型国有交通建设公司-中交第一公路工程局倾力打造。2014年5月全面竣工实现入住，目前进入预租期。五大行物业管理，一流的建筑设计，大品牌，大企业，大物业，等待大企业的入驻。
世通国际大厦写字楼按5A级标准建设。
世通国际大厦写字楼采用了多种低碳环保节能技术，外墙使用石材、玻璃幕墙，在品质和建筑质量上力求上乘。世通国际大厦以国际化的商务设计内集中体现了都市化、现代化、信息化的设计理念。
世通国际大厦建设用地使用性质：综合体（写字楼、酒店、餐饮、会议中心及配套商业）
世通国际大厦总建筑面积：119800 M²
世通国际大厦主楼地上/地下建筑面积：地上89868.32 M² 、地下23911.20 M²
附楼地上/地下建筑面积：地上4519.68 M² 、地下1500.80 M²
商业面积：共6020.48 M²(即附楼整栋)
世通国际大厦主楼分为五个区，一区至五区由西向东一字排列。一区、五区结构对称，建筑面积均为16086M²（平均每层1149M²，共14层）；二区、四区结构对称，建筑面积均为13032M²（平均每层1086M²，共12层）；三区建筑面积30150M²（平均每层2010M²，共15层），地下二层。
项目附楼建筑面积6020.48M²（地上建筑面积：4519.68M²，地下建筑面积：1500.80M²），平均每层为753.28M²。地下2层，地上6层，总高23.65米。世通大厦，联通世界与企业的桥梁。