华腾北塘大厦   劲松桥往东 路北都是小业主；华腾北塘大厦15层（含）及以下为50年产权，15层以上为70年产权

华腾北塘商务大厦位于朝阳区南磨房路37号，东三环劲松桥的东北侧。地铁10号线劲松站东北口，东行约一站地即到。交通状况: 交通便利,多种公交车 所属环线：东三环至东四环 所属商圈：CBD商圈开间面积：90-4500㎡ 出租价格： 2.7元/天/㎡起  建筑面积：50000平方米 物业公司：华腾物业管理有限公司 开 发 商：北京华升兴业房地产开发有限公司 物业类型： 写字楼  物业级别：  甲级〖配套设施〗 社区内拥有2.4万㎡中心花园，社区内银行、餐饮、娱乐、邮局等配套齐全。

华腾北搪商务大厦为“L”布局建筑采用后现代风格形式，总建筑面积50430㎡，地上24层，地下4层。地下1-4层为地下车库，地上、地下共290个车位，全面满足商务客户的需要。地上1-2层为商业用房层高4.5米，首层400㎡大堂，9米挑高，酒店式精装修，简洁舒适，为客户营造出恰如其分的商务氛围；3-24层层高3米，其中3-13层为单元式办公间，采用8米开间标准间，并可进行组合，方便使用；14-24层为商住式公寓，40-400㎡，客户可以随意选择。各楼层分设公用卫生间；办公间采用分户式中央空调，温度可自主调控，节约能耗，方便使用。

大厦采用全智能化办公系统，综合步线，宽带网接入，超速信息传输，24小时完全满足国际业务往来等办公需要。 华腾北搪商务大厦位将完善的商务配套与舒适的休闲娱乐相结合，为客户提供完全人性化商务办公空间。

〖项目简介〗

物业名称: 华腾北塘大厦

发 展 商: 北京华升兴业房地产开发有限公司

物业管理: 华腾物业管理有限公司

物业类型: 纯写字楼

总建筑面积: 50000㎡

总 层 数: 24层电梯品牌/数量: 三菱电梯 空调品牌: 四管制风机盘管加新风中央空调车位数量: 290辆 保安消防: 24小时保安系统

车 位 费: 600元/月

租 售 率: 82%

基本租期: 1年

三菱客梯三部，

15层，地下3层；6元多些 ；

停车位500元一个，地上临时的2元；

房屋租售形式: 出租出售    （更多劲松写字楼）